希腊购房移民骗局解读，不能忽视的风险！

2026-01-13 17:54:30

来源：希腊移民

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希腊购房移民骗局多源于信息差与违规操作，核心集中在房产合规、资金路径、中介服务、身份维护四大环节，为了让大家更加了解一下这个相关项目，今天飞际移民专家就根据希腊购房移民骗局解读这个话题，给大家盘点解读一番！

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高频风险：房产合规与中介服务陷阱	具体风险详情
区域与面积违规风险	2026 年希腊购房移民政策明确规定，适用八十万欧元投资门槛的区域，必须购买一百二十平方米以上的房产，且此类房产禁止用于短期租赁。部分中介为促成交易，采用小户型拆分、跨区域拼凑房源等违规手段蒙混过关，一旦在续签环节被移民局核查发现问题，申请人的居留身份将直接失效。
商改住及保护建筑合规风险	投资商改住项目或保护建筑时，需完成用途转换或按要求修复后才能递交移民申请。但部分中介急于推进流程，在未完成上述关键手续的情况下就提交申请，导致投资被认定为不合规，最终遭遇拒签。
中介资质造假风险	一些无正规经营牌照的中介机构，通过伪造成功案例、夸大服务能力等方式欺骗客户。此类机构缺乏合规运营的基础，一旦出现问题，往往直接失联，导致客户投诉无门、维权困难，不仅移民申请失败，还可能面临资金被骗的风险。

身份维护核心要点	具体注意事项
持续持有合规房产	希腊永居身份与所购房产紧密绑定，这是维持身份有效性的关键。在每次续签前，务必确认房产处于合规状态，不存在出售、转让、抵押等可能影响身份的情况，确保房产始终符合移民政策要求。
主动跟踪政策变动	希腊移民政策并非一成不变，时常会出现区域投资门槛涨价、审核标准收紧等调整。申请人需主动关注希腊移民局官方网站发布的最新信息，及时了解政策动态，并根据变化调整自身规划，避免因政策变动导致身份申请或续签受阻。

以上便是飞际移民整合的关于希腊购房移民骗局解读，不能忽视的风险的相关内容，如果有其他想了解的信息，可以随时联系我们飞际移民。

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