希腊投资移民条件怎么样？

希腊投资移民项目，特别是购房移民政策，在2024年9月1日之后有了新的调整。这项政策不仅允许投资者通过购买房产来获得居留许可，还对投资金额和地区进行了区分。下面我们将详细探讨最新的希腊投资移民条件。

一、投资额度与地区

希腊的投资移民政策根据地区和房产类型设定了不同的投资门槛：

1. 对于阿提卡大区（包括比港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（包含克里特岛），投资额需达到80万欧元。
2. 其他地区，则需要至少投资40万欧元才能申请黄金居留许可。
3. 此外，还有针对保护性建筑或其他性质转住宅用途的特别条款，要求初始投资额为25万欧元起。

二、房产要求

无论是选择80万欧元还是40万欧元的投资方案，都必须购买一套面积不少于120平方米的房产，并且该房产不得用于短期租赁或改为商业用途。

三、申请人资格及其他费用

除了满足上述投资条件外，申请人还需满足以下几点：

1. 年龄需满14周岁。
2. 购买医疗保险。

此外，整个过程中还将产生一系列额外费用，比如授权公证书费、房产交易公证费、房产交易税等。具体费用会依据个人情况有所不同，请咨询专业机构如飞际移民以获取更准确的信息。

综上所述，希腊投资移民提供了一个通过购置房产而获得欧洲居留权的机会。然而，随着政策的变化及附加条件的存在，潜在移民者在做出决定前应仔细评估自身情况，并寻求专业的建议。 请注意，以上信息基于最新政策更新；因此，在准备您的移民计划时，务必核实当前适用的规定。如果您正考虑将希腊作为目的地之一，了解这些变化如何影响您的选择至关重要。