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购买葡萄牙房产不可不知的几件事情

2023-03-17 12:06:32
来源：葡萄牙房产
浏览人数：255
目前来看购置海外房产差不多已成为国内高净值人群的标配，葡萄牙房产则一枝独秀，吸引了众多海外投资。据悉，2021年在葡萄牙购房移民的华人朋友占据了移民总人数的一大半，这也充分说明了葡萄牙购房移民在国人心目中的地位。投资葡萄牙房产固然是一件好事情，但飞际移民小编还是提醒大家几件购房葡萄牙房产不可不知的事情，一起来看看吧！  

葡萄牙房产

 一、葡萄牙沿路建造的房屋可以考虑。

国内外的房产在建造选地上会略有不同，在国内的城市，房屋大都以社区的方式建造。人们已经习惯了这种房屋建造模式，然而在葡萄牙很多房子就分布在道路的两侧，周围很少有大型社区。沿路建造的这些房屋，其实并不影响当地居民的生活。大家最初也许是不愿意购买此类房产的，但待的时间长了，人们自然会习惯习俗并接受这种房产。这一点是大家需要提前了解的。

二、葡萄牙购房移民对购房类型没有要求。

在葡萄牙可以购买多套房产，住宅、商铺都可以，数量不限制，但总价需要达到50万欧元，购房之前需要开好税卡和银行账户，购买房产时需要交纳8%的房产税，购买房产后，可以出租，出租第一个月的租金用于交政府税，出租的收益大约5%到6%。葡萄牙房产证上可以写的名字不限制数量，证明房产超过50万欧元的材料是购买合同，所以这个一定要保留好。这是大家需要知道的第二件事情，在葡萄牙购买房屋时，可以根据自己的需求进行多种组合方式。

三、购房时应考虑降雨量。

葡萄牙房产

在葡萄牙买房时，大家应注意葡萄牙各地的降雨量。其中，在葡萄牙西北部，年降水量会超过1000毫米，但在葡萄牙附近的山区，年降水量会超过2000-2500毫米。在葡萄牙东北部和特茹河以南，降水量非常小。降水与气候环境和每年的日照天数之间存在非常密切的关系。因此，在移民到葡萄牙买房时，申请人应根据自己的需要选择购买房产的区域。虽说葡萄牙是地中海气候，但每个地区的天气状况是有差异的，所以建议大家在购买房屋之前，将降雨量考虑在内。如果介意房屋潮湿的朋友，可以选择降雨量少的地区购买房屋。

四、考虑生活是否方便。

在购房以前，大家最好进行实地考察，这样有助于大家了解房屋周边的情况，特别是许多葡萄牙购房移民申请者就是为了孩子上学方便，所以学校、超市、交通等都是大家需要考虑在内的因素。
 
以上就是购买葡萄牙房产不可不知的几件事情，希望能够对想要在葡萄牙购置房产的朋友带来一些启发。移民、购置海外房产，欢迎大家在线咨询飞际移民。

本文内容由飞际海外通官网综合整理，未经允许不得转载。

购房移民葡萄牙
最新讨论

  • 别来无恙

    关于购买葡萄牙房产的问题，事实上，移民葡萄牙还是非常有好处的。就教育优势而言：

    1、小学阶段

    基础教育还将注重培养学生的积极态度和处理与周围事物关系的能力，使每个学生在教育开始时都成为一个独特的人，未来有无限的可能性。

    2、中学阶段

    本课程按学期分为不同的主题，涉及学生更广泛的自我发展、责任、沟通、人权、社会认知、自我激励、自我优缺点评价等主题，引导学生在质量和性格方面朝着积极的方向发展。

    3、高中

    在高中文化课程中，法语、德语和西班牙语是葡萄牙高中生的首选，这就是为什么许多葡萄牙人能熟练地使用三种以上的语言。

     

    2023-04-15 03:03:28 点赞 4

  • 笔尖微凉

    近些年来随着人们生活水平的提高，大家也越来越重视生活的质量，尤其是有一些经济条件好的人群，还会移民到其他国家去生活，所以有很多人都想了解葡萄牙移民优势有哪些？

    1、葡萄牙对居住要求较低。第一年居住7天，第二年、第三年、第四年、第五年居住14天；取得永久居留身份证后，每两年入境一次。不影响投资者的国内业务。

    2、仅凭投资居留证可自由进出澳门和香港，可多次往返，每次可停留7天，并可申请延期至90天。

    3、父母取得永久居留证后，孩子出生在当地的孩子可以申请葡萄牙护照。

    2023-04-11 13:02:06 点赞 20

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