2023澳大利亚房产投资前景如何？移民专家告诉您！

　　澳大利亚无论是买房卖房，还是租房管理，澳洲都有最完善的体系保护房产持有人。那么2021澳大利亚房产投资前景如何？对澳大利亚房产感兴趣的朋友需要注意。今天，飞际移民为大家整理了澳大利亚房产投资前景相关资讯。希望对您有所帮助！

　　2021澳大利亚房产投资前景如何？  

　　1、澳大利亚房产投资人口增长带动澳洲住房需求

　　澳洲每年大量移民的涌入和人口的增长带动了住房的需求就是澳洲人口增长的根本原因。

　　过去5年中，墨尔本每周新增1859人，人口增长速度为12.1%，悉尼每周新增1656人，人口增长速度为9.8%。墨尔本的人口增长速度比预估速度快了7年，预计墨尔本很快也会成为澳大利亚人口最多的城市。对于这样基数增长的人口速度，根据澳洲住房产业协会(HIA)的预估，每年要建18万套住房才能满足这样的购房需求，因此，近年来，澳洲一直处于购房的需求远大于供给的状态。  

　　2、澳大利亚房产不断上升的建筑成本

　　在土地价格不断上升的情况下，澳洲的建筑成本也是不断攀升。在澳洲房产市场，建筑材料高，人工成本高，工期较长。

　　特那唐逊咨询公司“2021国际建筑市场调查“显示，在进行全球43个城市建筑市场进行比较中，墨尔本的建筑成本在全球排名20，而悉尼竟然达到了第9名。排在前五名的分别是纽约，旧金山，苏黎世，香港和伦敦。加上市中心越来越难拿到适合的建筑土地，这也都进一步推高了澳洲房价。》》推荐阅读：澳大利亚房产投资如何  

　　3、澳大利亚房产严格的建房制度和完善的法律体系

　　澳洲房产买卖制度是非常透明的。开放商、律师及银行要严格分开，购房买卖合同必须由双方代表律师解释签署，买家的首付必须转交到房产律师的信托账户，作为第三方托管。

　　土地交易价格完全透明，开发流程公开化，澳洲的开发商和建筑商也不会同时参与，避免联合控制。这些严格的建房制度和法律体系让越来越多的人放心购买房产，这也间接促进了一波接一波的购房热。  

　　4、澳大利亚房产投资环境稳定

　　相关人士表示：“澳大利亚经济一直运行良好，已经超过25年没有出现经济衰退，大部分房地产的价格涨幅也是非常强筋“即使在全球金融危机的状况下，澳洲也保持着相对稳定的大环境。澳洲是全球20大经济体之一，3A的信用评级。

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