葡萄牙35w欧基金和葡萄牙50w欧购房有什么区别？适合人群有哪些

　　葡萄牙作为当前热门的移民国家，此刻正吸引着越来越多人的目光。葡萄牙移民项目更是高性价比的项目，为家人的居住、孩子的教育、旅行出行，提供诸多便利。

　　2021年11月26日，葡萄牙第102/2021法案生效，申请人投资35万欧元购买基金，投资期限为5年。

　　移民法案中明确规定的移民项目有35/50万欧购房移民、35万欧基金移民、私人居留移民。从葡萄牙官方公布的数据来看，35万欧基金移民项目和35万欧购房移民项目深受投资者的欢迎，但很多客户对这两个项目的差异和各自优势不太了解，飞际小编整理出详细的项目信息，为您解读两个项目对应的优势以及合适人群。

葡萄牙移民项目简介

　　1、葡萄牙35万欧基金移民

　　投资35万欧元到符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年（退还期为1年），到期返还本金和收益。主申请人年满18周岁，可携带配偶、双方父母（65岁以下经济依赖主申的证明）及18周岁以下子女（18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女）。

　　2、葡萄牙35万欧购房移民

　　购买35万欧元老旧房产或偏远地区房产，维持5年即可申请黄金签证，其余条件与基金移民相同。

一、葡萄牙基金移民与购房移民项目相同之处

　　1、投资35万欧元

　　2、投资期满转永居，1家3代获欧洲身份

　　3、平均每年居住满7天，通过A2语言考试后可申请入籍

　　4、需在申请首次黄金居留卡时登陆葡萄牙1次

　　5、均有明确法案支持

二、葡萄牙基金移民与购房移民项目区别

　　1、投资方式：购买基金期满后返还本金和收益，购买房产之后每年获得租金收益和房产增值

　　2、考察方式：基金作为标准产品，无需考察；购房需要实地考察，选择房源

　　3、税收方面：购买基金不需要缴税，扣除管理费用之后，仍有一定的收益；购房需要缴纳房产税等税收，房产增值卖出后，仍需缴纳税收

　　4、安全方面：

　　①葡萄牙1号基金是针对移民局法案设立的基金，投资公寓、酒店和办公地产，拥有欧洲基金 牌照，受证监局监管，产品标准化，资金托管给银行，安全性高

　　②房产产权在自己名下，资产安全，但目前葡萄牙房价处于高位，增值空间有限，且高质量房源相对较少

　　5、后续成本：

　　①基金无需操心项目，每半年出审计报告，无持有成本

　　②房产需房产税、交易费用、后续房产维修费用等，且不动产变现能力弱，存在租金难以收回、房价下降等风险

三、葡萄牙基金移民与购房移民适合哪些客户

　　1、葡萄牙基金项目

　　①不想花精力去处理后续事宜，想拿葡萄牙身份的人士

　　②对基金比较熟悉，希望控制办理费用的客户

　　③目前不考虑去当地生活或要去其他欧洲国家生活的客户

　　④急需移民，但观望葡萄牙房价，或暂时没有购置房产的打算，希望等房价下降之后再买房的人群

　　2、葡萄牙购房项目

　　①想要配置海外房产的人士，对房价有信心的客户

　　②担心基金存在风险的客户

　　③前往葡萄牙生活的客户

　　 只要人们移民葡萄牙前，了解相关政策、日常状态以及困难之处等等方面将具有更大优势，不管是选择葡萄牙基金移民与葡萄牙购房移民，满足移民条件，都能够更快速地融入葡萄牙，体验海外生活！如有疑惑不懂的问题，欢迎咨询我们在线客服！