想要移民西班牙?这些优缺点先了解一下

在整个移民市场上，西班牙移民政策既没有传统国家的悠久历史和巨大吸引力，也没有一些买房移民国家当下的火爆态势。然而，即使西班牙不算是移民申请者的天堂，但是若论全球移民胜地，西班牙是可以排在前面的。移民西班牙之前，这些优缺点先了解一下。

1、西班牙移民在政策方面的优势

1)法案清晰明了：西班牙移民政策有完整的法案支持，清晰明了，而且已经实施了多个年头。申请者只要购置房产即可获得移民身份，享受完整良好的福利待遇。

2)移民监宽松：西班牙移民政策对申请者要求不高，只需每半年入境一次即可，属于典型的移民不移居，两不耽误的做法。

2、西班牙移民在社会生活方面的优势

1)宜居的气候环境

在所有的欧盟国家中，西班牙的领土面积仅次于法国居第 二位，但是人口大约只位列第五位左右，人口密度不高。西班牙气候和大多数西欧国家一样，总体上为海洋性气候，只有中部高原地区是大陆型气候，一年四季温差不大，不冷不热，四季皆宜。

在经济方面，西班牙的确比不上发达的英美等强国，也弱于欧洲的德法等国。但是在欧洲国家中，西班牙也属于能排的上号的，人均GDP超过两万欧元，这个数字表明当地人生活的可不是一般的殷实和富足。

二、西班牙移民有哪些缺点呢?

1、费用方面

西班牙移民要求申请者购置不低于50万欧元的房产，这个对申请者的资金要求还是蛮高的。以当下的汇率计算，50万欧元大约在400万人民币左右，如果加上所有的税费，还需再加上小几十万。而且西班牙买房是需要一次性付款的，不过在换外汇转账的过程中可能需要几个月的周期，这是唯 一的缓冲时间了。

2、房价不断涨

由于，西班牙房子供需失衡，导致房价上涨的新闻月月占据头条，似乎看着西班牙的房价月月在不停涨。我们西班牙买房移民的投资者有点困惑，究竟是买还是不买呢？

那么西班牙房价涨不停的原因是社么呢？有人说是西班牙买房移民惹得祸？

实际根据西班牙当地媒体报道2023年西班牙的房价上涨了约9%，而市场的新建筑甚至上涨了约15%。

在另外一方面，由于通货膨胀和利率上升，导致居民可支配收入减少，房屋购买量下降低了约12%。其中减少的主要是中等家庭的公寓或经济型房产，而非豪华住宅。与之相反的，西班牙豪宅市场依然保持着优异的交易战绩，这主要得益于不断增加的外国买家。

同时，由于房地产存量的不均衡，很大一部分需求已经转向租赁市场，这导致原本紧张的房屋租赁市场价格飙升。

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