葡萄牙购房移民，葡萄牙移民常见的骗局

　　提到葡萄牙移民，大家都可会想到买房移民，葡萄牙买房移民过程中有哪些骗局需要我们小心呢?接下来小编就给大家详细解答一下。

葡萄牙购房移民现状

　　从申请黄金居留到拿到国籍的5年，成本总花费约为530万人民币、330万人民币、270万人民币，相比欧洲护照项目1800万的投资额需求，选择通过葡萄牙曲线入籍性价比要高出很多，并且葡萄牙护照含金量更高，可免签185个国家，是世界上第五好用的护照。

　　基于以上几点原因，近两年以来葡萄牙投资移民的市场异常火爆，必然会有一些不法中介顺势而生。

常见骗局

　　行贿官员非法获绿卡：一些不法移民公司勾结移民局高官以及公证处伪造文件，使得一些不符合移民条件的申请人，或者所购房产不符合移民要求的申请人也顺利地拿到了黄金居留卡，此类申请人后续续签成功率则是一大后患。

　　“阴阳公证书”频现，购房者深受其害：所谓的“阴阳公证书”其实就是在交易过程中故意写低房价，以牟取暴利，一般情况下，黑心中介会私下告知买房人：开发商承诺给买房人打一个小小的折扣，但是作为交换，公证书上交易的价格要写得低一些，这样卖方也可以少交点税，这种情况，中介只要随便打张收条或者口头承诺已经支付，就可以堂而皇之的将此钱揣入自己口袋中，等日后买房者发觉上当受骗，为时已晚，而且往往因为没有证据，这部分私下交易的金额就打了水漂。

如何避开骗局

　　价格透明房源是保障：对于投资移民重要的环节便是购房环节，一定要尽量通过正规渠道挑选房源，选择自主选房的中介机构，房价透明，自己拥有自主选择权。

　　房价变动要警惕：谨慎对待故意写高或者是写低房产价格的要求，特别是由第三方中介提出的制定阴阳合同书的要求。

　　私下交付房款使不得：私下交易的房款在未来发现自己的利益被损害的情况下，因无法证明实际支付的金额，会增加取证和赔款的难度。一定要在专业的房产律师的协助下进行转款并留底。

　　切莫贪心因小失大：俗话说，羊毛出在羊身上，当中介或者开发商做出低于市场价格的承诺，一定莫着急，三思而后行，多方比对或者咨询专业法律人士的意见。

　　以上就是葡萄牙购房移民过程中需要注意的骗局，希望能够帮助到大家，如果您还想了解更多关于葡萄牙移民的内容，可以直接联系我们的在线客服。