马耳他移民条件，马耳他国债移民靠谱吗？

　　虽然马耳他是一个四面环海的小国家，人口较少，物产也不够丰富，但是凭借着四位一体国家的巨大优势，发达的商业贸易以及优异的教育和医疗水平，马耳他依旧吸引着众多的海外人士。对于非欧盟人士，如果想要拿到马耳他永居身份，则必须通过国债移民这一途径。近年来，随着该项目的火热，相关的质疑也不断出现，那么马耳他国债移民是骗局吗？在办理的过程中又会出现哪些风险呢？

一、马耳他国债移民简介

　　马耳他国债移民有明显的法案支持，是马耳他政府和移民局共同发布的官网移民政策，不论是法律上还是程序上都是正经的移民法案。所以，合法性和合规性方面是没有任何需要担心的地方。马耳他移民政策名为国债移民，这只是一个简称，实际上属于国债和房产的混合投资方式，具体的内容如下：

　　移民马耳他的方式：全款购买国债并全款购置房产；全款购买国债并租赁房产；融资方式购买国债并全款购置房产；融资方式购买国债并租赁房产。四种方式都能成功拿到马耳他永居身份，区别在于花费，从接近60万欧元到仅需10万欧元，区间差别很大，每种方式各有好处。

　　不同方式适合不同申请者：对于资金储备充足，不差钱的人来说，全款国债和房产的方式也是可以行的，国债到期后可以拿回本金和利息，而房产也同样能带来可观的投资收益；对于单纯拿海外身份，不过去定居生活的申请者，推荐融资方式，花费少，身份不和房产绑定，一步到位拿永居，优势明显更大。具体可以参考飞际海外通《关于马耳他国债移民，这些移民条件你都了解吗？》

二、马耳他国债移民现状

　　马耳他身为全球唯一四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国，并且一人申请移民、全家四代人同时移居、一步到位拿居留身份、无移民监、非全球征税和免费的马耳他医疗等等优势，使得马耳他国债移民项目深受意大利人的追捧。

　　马耳他国债移民项目出台于2015年8月25日，法律规定非欧盟国家的申请人在马耳他进行25万欧元的投资，同时满足当地购房或租房的条件，即可以获得马耳他永久居留的权利。

　　通过马耳他国债移民项目可一步到位拿到该国的永久居留权。马耳他居留权永久有效，永居卡需每五年更换一次。马耳他移民后永居卡续卡时只需要签署一些自身声明文件即可。客户不需要本人去马耳他，在马耳他驻中国领事处就可以完成卡片信息更新。具体可以参考飞际海外通《移民马耳他，带你深度了解马耳他国债移民！》

三、马耳他国债移民风险

　　任何移民项目都不是百分之百成功的，马耳他国债移民项目同样如此，具体的风险到不是来源于政策方面，而在于操作方面，潜在的风险主要包括中介和材料两个方面。

　　选择错误的中介：马耳他国债项目个人是没法直接申请的，只能通过中介，好的中介可以让整个过程畅通无阻，但是不好的中介则可能让整个项目面临失败的风险。办理马耳他国债移民并不一定选择一些所谓的大公司，认为这样更加的安全和保险，实则不然。前端时间，国内知名的移民公司，在帮助客户办理马耳他融资国债移民的进程中，合作的银行被吊销执照，导致全部客户面临失败的风险，申请者要么补足全款，要么直接失败，连投入的资金都拿不回来。所以，不要对大公司抱有太多的期望，很多中等规模的移民公司反而更加的让人放心。

　　移民材料的准备：马耳他移民政策被欧洲议会点名，存在审理和背景调查不严的漏洞，因此现在的马耳他移民局对申请者材料的审核越发严格。比如增加了对申请者申请资金来源的审查，附申申请人，尤其是父母的身份调查也越发严格。同时，随着马耳他移民申请者增加速度较快，当局已经不再接受材料不齐全的申请，此外，如果申请者收到补件的通知，超期没有提交材料，则会被直接拒签，因此在等待获批的过程中，需要随时关注移民局可能要求的补件申请。

四、马耳他移民套路

　　马耳他经济情况：马耳他是在2004年加入欧盟的，在2021年的数据中我们可以知道马耳他在欧洲的真实GDP增长中是处于首位的，由于土地面积少人口也不多当然他的人均GDP水平也是相当高的。从GDP经济这边的角度来判定我们可以暂时判定马耳他移民不是个坑，相反可以证实马耳他是一个小而精的国家。

　　移民马耳他拿身份时间：很多移民公司官网宣传上都明确写着“从签约到获得永居绿卡，只要三个月，一步到位全家获得永居身份”。实际上即使不算上前期准备的时间，从全套文件递交后开始计算，短短的三个月时间是不够，更别提拿到身份了。虽然马耳他移民的速度确实比其他的国家快很多，但是也不至于三个月就获签，一般的办理周期在6到8个月之间。

　　国债融资模式安全性能：马耳他身份局的官方法案上提到“是否放贷取决于银行的判定”。融资其实就类似于银行贷款的方式，融资款本质上就类似申请人向银行贷款5年后您需要付的利息，也就是在您一次性付清利息后银行帮助您交付25万欧元的国债，所以您的融资款在5年后是不退的。

知识拓展

　　马耳他移民对于依附申请人来说，在这方面也有很大的优势：如果主申已经获得了永居身份，那么以后就可以加入随行人员，并且可以扩大到包括随行子女的配偶，也就是子女，这在很多移民国家是没有的。申请人可以通过主申请，缴纳申请费获得马耳他移民身份。在新生儿出生的情况下，申请人不仅可以直接申请永久居民身份，还可以申请新收养的孩子，但必须提交收养证明。对于想生二胎的申请人来说，这是一个很大的优势。