西班牙移民政策，2020年西班牙移民政策发生了什么变化？

　　提起西班牙，很多人首先想到的是它美丽的自然风光。事实上，西班牙不仅是一个旅行度假的较佳目的地，还是一个人们愿意定居的国家。随着欧洲众多国家推出了购房移民项目，西班牙也有了自己的购房移民项目。除了购房移民之外，非盈利性移民也是移民西班牙的一条途径，而相关法规和政策也在不断地完善。那么西班牙移民政策在2020年有哪些变化呢？

一、西班牙购房移民政策变化

　　申请西班牙购房移民需要满足主申年满18周岁，无犯罪记录，且非欧盟公民；购置不低于50万欧元的房产。这表示移民西班牙只需购置房产即可，而且包括主申，配偶，未成年子女，以及经济不独立父母都可以共同拿到居留身份。

　　西班牙关于 "买房出租 "的新法律作为《企业家法》的一部分，于9月19日获得议会批准，并于9月28日正式生效。这是西班牙历史上首次以法律形式规范投资移民的概念，也是欧洲主要国家首次采取这样的政策。

　　该法律规定，目前不在西班牙居住，且有合理稳定的经济来源、无犯罪记录的外国人，可以通过购买价值200万欧元以上的西班牙债券、购买价值50万欧元以上的房地产、购买价值100万欧元以上的西班牙公司股票，或在西班牙银行持有价值100万欧元以上的存款等方式在西班牙进行投资.在西班牙居住的权利以居留许可的形式授予，初始有效期为两年。

　　获得此类居留许可的外国人的配偶和未成年子女可直接获得相同类型的许可。该类居留证只要求在证件有效期内至少有一次进入西班牙，没有停留时间的限制，这也是该类居留证与其他国家法律的最大区别。在2年的有效期结束后，如果仍然符合所有条件，就可以申请居留许可的延期。第一次和第二次延期的有效期都是2年。当该类居留证持有5年后，可以换成有效期为5年的永久居留卡。

　　这意味着西班牙正式成为欧洲投资移民国家。申请人只要年满18周岁，无犯罪记录，无被申根国家驱逐的记录，有医疗保险，年收入在3万欧元以上，只要购买一套价值50万欧元的房产，就可以获得西班牙的居留身份。具体可以参考飞际海外通《西班牙购房移民最新政策解读，西班牙移民注意！》

二、西班牙非盈利移民政策变化

　　根据相关法案来看，申请者需要满足在西班牙境内正常活动；如果申请人满足法定刑事责任年龄，需提供在西班牙和最近 5 年生活过的国家的无犯罪证明；没有被与西班牙签订相关协议的国家禁止入境；在不需要工作的情况下，有足够的资金满足自身或其家人在西班牙居住的生活开销；购买公立或者商业医疗保险；满足移民监要求。

　　新法案的表述较为模糊，具体要求是主申年满18周岁，无犯罪记录，且非欧盟公民；购房方式：在西班牙持有价格不低于20万欧元的房产，每年有不低于4万欧元的非工资收入，在西班牙当地银行账户存款不低于1万欧元；在西班牙有固定居所，有必要的经济能力承担生活费用。每年有不低于4万欧元的非工资收入，国内银行账户存款在80-100万之间，西班牙银行账户存款不低于5万欧元。

三、西班牙移民政策具体变化

　　西班牙移民是“一人申请，三代移民”的项目，主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。西班牙购房移民无语言、经商背景和最高年龄限制，移民监也十分宽松，适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家，以及享受欧洲生活的人士。

　　西班牙移民政策主要变化在于子女作为附申条件的放松，旧政策要求必须是年龄在十八周岁以下才能申请随之移民，现在改为即使申请者的孩子年龄在十八岁之上，但是经济尚且不可以独立的，也可以随之申请。同时，作为申请者的父母以及其配偶都可以提出申请。具体可以参考飞际海外通《西班牙移民政策变化解读》

四、西班牙购房移民注意事项

　　任何投资形式均有投资风险，房产投资也不例外;无论是哪里的房产投资，都面临一定的风险，西班牙房产投资也不例外。但是可以将房产投资的风险降至最低，建议西班牙购房移民申请人选择房产地段之时，将房产位置、交通、环境以及自身需求进行综合考虑。

　　此外，申请人必须明白，移民西班牙的资产与终身移民的条件不挂钩，获得永居后可以出售，在此之前续签居留身份必须持有财产。同时也要避免出现哄抬房价的情况，在信息不对称的情况下，申请人极有可能落入房价虚高的陷阱。西班牙购房移民要考察房产的位置、面积、周边房产的均价、升值潜力、房产状况等因素，以及购房中的税费问题。

知识拓展

　　虽然西班牙非盈利性移民形式被称为非盈利性移民，但在西班牙居住5年后，满足一定的条件，申请人可以获得永久居留权，并在西班牙正常工作。另外，所谓的 "非盈利 "就是对当地就业有限制，申请人在国内的非工资性收入完全不受影响。因此，申请人可以采用非盈利方式移民西班牙，适应当地环境一段时间后再考虑工作问题。