2023年西班牙买房投资移民条件政策以及购房费用解析

如果想定期进入西班牙或永久居住在西班牙，你可以申请西班牙房地产投资移民签证。根据西班牙移民法律，通过西班牙投资计划（企业家法）获得居留许可证的人可以申请家庭团聚、长期居留权，甚至获得西班牙公民身份。西班牙的住房移民条件相对宽松，购买价值不低于50万欧元的西班牙房地产和商店，即有机会移民到西班牙。下面飞际移民专家带大家了解2022年西班牙买房投资移民条件政策以及购房费用。

一.西班牙买房移民条件。

1.18岁以上的非欧盟公民；

2.无犯罪记录；

3.加入西班牙公共医疗或私人医疗保险；

4.在西班牙购买50万欧元以上的房产(不限于房产数量、物业类型等)；

6.可以证明有经济来源来满足自己和家人在西班牙的生活费用。

二、西班牙买房移民流程。

1.登陆西班牙调查合适的房产；

2.签订购房承诺书；

3.交定金；

4.办理律师委托书并公证；

5.开立银行账户；

6.回国支付余款；

7.产权转让，取得地契；

8.向大使馆提交移民材料；

9.登录西班牙申请居留卡。

三.西班牙住房移民项目优势。

1.移民门槛低:投资50万欧元购买房买房产，全家移民；

2.良好的投资机会：欧西房地产市场复苏，良好的投资窗口期；

3.良好的投资市场：西班牙房地产市场稳定，优质房地产价格持续稳定增长；

4.投资价值高：投资房地产永久产权，市场需求高，可依法或永久出租；

5.宽松的移民监督：西班牙移民每半年入境一次，移民不移民，国内外生活和工作；

6.福利待遇：取得西班牙居留身份，可享受西班牙免费公共教育和医疗福利；

7.审计要求少：无需解释资产来源，无附件风险投资要求；

8.审判流程快:操作流程简单快捷，2至4个月取得居留卡；

9.游览欧洲易:持西班牙居留卡，自由通过26个欧洲申根国家。

四、投资西班牙房地产的优势。

1.西班牙优质教育资源丰富，房养学优势明显；

2.西班牙没有全球税；

3.西班牙是一个艺术时尚之国，但房价相对较低；

4.西班牙永久产权代代相传；

5.房地产持有税低，维护成本低；

6.西班牙房地产走势良好；

7.西班牙房地产和商铺租金回报可观。

五.教育。

西班牙已经实施了14年的免费公共教育。西班牙的教育体系分为四个层次：6岁为学前教育，6至12岁为小学教育，12至16岁为中学教育，16至18岁为高等教育。西班牙的教育是平衡的。西班牙由17个自治区组成，每个自治区都是独立的，这意味着西班牙没有统一的学科计划和大纲。然而，西班牙政府严格规定了许可证的教学时间。西班牙拥有完善的教育体系和充足的教学资源。西班牙的教育是基于欧盟标准的，有许多国际学校可供选择。西班牙著名的大学包括马德里自治大学、马德里康普顿大学、巴塞罗那大学和加泰罗尼亚理工大学。

六、医疗。

西班牙实行国家免费公共医疗，其三个特点是国家、福利和资本来源的公共性。获得西班牙投资居留权的外国人也可以在公立和私立医院享受免费医疗保险，无工作的配偶和子女可以一起享受免费医疗保险。除急诊科外，西班牙还需要公立和私立医院的医疗保险。

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