希腊移民政策，移民希腊需要多少钱

移民希腊是很多想要移民欧洲人士的选择之一，因为其移民比较简单，只要购买房产就可以，下面就让飞际移民专家为大家介绍下移民希腊需要多少钱？

一、希腊移民政策

自2024年9月1日起：

1、25万欧元投资政策（不限区域）：

①投资于保护性建筑；在续签居留许可时，建筑物必须按照保护建筑的要求完成修复。

②投资其他类型的建筑（如商业、工业或酒店等）；如果投资的是工业性质的建筑，在变更用途前需有5年空置期，并且必须在提交黄金居留许可申请之前将用途（许可）转换为住宅性质。

2、阿提卡大区（含比雷埃夫斯和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（包括克里特岛）的投资额上涨至80万欧元。其他地区的投资额则提高到40万欧元。

3、80万欧元或40万欧元政策适用区域：

①必须购买面积超过120平方米的房产才能申请黄金居留许可。

②所购房产不得用于短期租赁，并且禁止将住宅改为商用。

二、希腊移民房产税明细

1、房地产税：房地产税税率为3%。对于2006年前获得土地契约和开发证书的房地产，房地产交易税为房地产合同价格的3%；对于2006年后获得土地契约和开发证书的房地产，房地产交易税为24%）；

2、年度房地产税：每年缴纳约750欧元。政府根据房地产的具体情况（如面积、面积、建设年限等）收取税款。

3、年度所得税：每年缴纳一次，当年缴纳一年的，按年租金总收入确定。如果低于12000欧元，则为总收入的15%；如果超过15000欧元，则为总收入的35%。

简言之，希腊购房移民是欧洲房地产移民的绝对成本效益之王。投资希腊房地产还可以同时获得希腊黄金居留签证。这是欧洲投资最低的购房移民项目。只需25万欧元，整个家庭就可以一步到位，获得永久居留身份。审批速度快，没有移民监管，没有语言和资金来源要求。在获得收入和增值预期的同时，您还可以享受舒适的生活环境、高质量的教育、先进的医疗、低廉的价格和便利的自由往返申根国家。

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