西班牙买房移民需要支付哪些费用

西班牙以其简单便捷的移民政策和高福利的生活一直受人们所青睐，它也提供了多种移民政策，其中的购房移民是很多人会选择的一种，那么西班牙买房移民到底需要哪些费用呢？飞际移民专家将为你解答。

申请条件：

1、年满18周岁；

2、无犯罪记录

3、购买西班牙认可的医疗保险；

4、购房在50万欧元以上；

5、有足够的资金能力证明。

除了房产外，还有需要支付一些其他的费用：

1、印花税：一次性缴纳，出具购房合同后30天内缴纳，为总房价的0.1%-1.5%；

2、增值税：一次性缴纳，出具购房合同后30天内缴纳，为房价的10%（二手房无需缴纳增值税和印花税）

3、过户费：二手房交易需缴纳6-10%的房价过户税；

4、房地产登记费：土地登记费按政府收费表确定，约为房价的0.07%；

5、房产公证费：根据政府规定确定；

6、律师费：约为总房价的1%左右和21%增值税。

7、授权公证人费用：50~80欧元；

8、物业管理费：根据房地产户型和房地产差异，物业管理费也不尽相同，每年约1000欧元。

此外，在西班牙成功购房后，海外人士还需要缴纳财产所有税，这是所有当地购房者必须向当地政府缴纳的费用。财产所有权税的概念就像英国人需要缴纳议会税一样。和其他税费一样，财产所有税的缴纳也没有固定的价值，通常取决于财产的地理位置。

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