移民希腊购房的陷阱，千万要小心！！！

近年来，许多海外人士被诱惑，特别是在希腊移民项目启动后，许多海外游客前往希腊购买房地产，以获得移民身份和投资收入。但有很多人在购买希腊房产后感到后悔，认为他们遇到了骗局。那么，希腊移民的陷阱有哪些呢？接下来，飞际移民专家将为您解答。

一、背景调查的不全

在希腊，不同地区的房价市场可能演变为上下起伏的状况。换句话说，正是因为人们受到周围环境的影响，使得房价上涨。但并不意味着希腊所有地区房价都上涨。然而，这一趋势对投资者尤为重要。投资者通常希望在每个周期的月底买入，并在每个周期的月初几天售出。在购房之前，必须先考虑希腊房屋的市场价格，然后再做打算。这其中包含希腊的货币汇率和稳定性。

二、需要找专业的律师团队

在希腊购买海外房屋时，代表自身利益的专业律师是明智的选择。专业的律师团队会关注潜在的法律问题，这对买家来说，无疑是一件正确的选择。

三、没有翻译相关文件

在签署任何与潜在房产交易的文件之前，必须确保买、卖双方对文件进行了专业的翻译和理解。此外，申请者还需要真正的去了解文件中的专业词汇，来确保日后不会出现安全问题。

四、没有委托专业的机构

虽然可以直接从业主那里买到希腊的房屋。但如果不熟悉希腊当地的房屋市场，害怕被骗得话，最好的解决办法就是通过专业的海外房地产经纪人或信誉良好的开发商寻求帮助。这可以避免购房时遇到的陷阱或骗局。

五、不按步骤支付房产费

申请者必须要理解购房条款后再付款。因为在转移和购买希腊房屋相关资金时，也是跟着步骤进行的。对于那些想在希腊购房的移民来说，必须提前做好攻略，熟悉流程。因为少一个流程，就意味着即将被坑。

六、希腊购房涉及的税收

希腊税收主要是以房屋税和个人所得税为主。房屋税的税率一般是房屋总价的0.1%-1%，个人所得税则是个人收入的15%。

七、第一次去希腊看房需要淮备什么？开银行账户的流程如何？

1、刚到希腊，需要提交身份证信息；

2、看房屋并确定， 需要把以后的事情委托给律师事务所，让他们在希腊成为代理人；

3、收集材料，开立银行账户；

4、申请者指定的律师代表客户完成付款；

5、 律师为申请者安排时间来办理签证。

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以上就是对移民希腊陷阱的介绍。如果您对移民希腊有任何疑问，可以随时联系我们的飞际移民哦。