希腊买房移民的坑有哪些？要注意哪些？

作为西方文明的摇篮，希腊一直都是个旅游胜地。其实除此之外，希腊也是很受大家欢迎的移民目的地，希腊买房移民更是被誉为“性价比之王”。那么在希腊买房移民的坑都有哪些呢？在此过程中有哪些需要注意的呢？下面飞际移民专家来为你解答。

一、移民公司是否可靠

希腊的移民服务良莠不齐，一些不良中介因反复违反希腊金融和移民法，被列入希腊相关部门的“黑名单”。通过这些中介在希腊开户或者申请移民购房手续，恐怕会有“移民流程还没有完成，不良中介已经倒台”的潜在风险。如何识别希腊移民公司的实力，最简单的方法就是看对方要求你在检查行程前准备的开户材料是否苛刻。目前大部分中介都要求客户提供230万元的银行流水单或存款证明，必须在国内办理户口本翻译和公证双重认证。

二、“包租房”

也有一些申请人会被高回报的“租房”所吸引。房子位置不好，但租金高于市场水平。我们必须警惕这样的租房。即使租金可以按时支付，真正的租金收入在租赁期过后可能会急剧下降，房子本身也没有价值，以后很难转手。

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三、手续合法与否

希腊是一个以二手房为主的房地产市场。房子是否有贷款、抵押、产权纠纷，或者房东的房产文件是否齐全，都需要调查清楚，否则会影响转让。热门地区的房子往往供不应求，他们喜欢的房子被别人高价买走，或者房东坐地起价甚至毁约不卖，或者设计一个房间多卖的骗局等等。无论哪种情况，如果房子买不好，后期的移民做不到，甚至房价都不会退。

四、售后麻烦

也有一些申请人被“售后”所困扰。移民材料要自己准备，经常出错。移民申请的很多环节都是乱收费，几年都做不好移民。但是希腊的房子没有可靠的人来照顾，没有人在乎水电物业的房产税和清洁租赁。

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