移民希腊买房的房产租金收益需要交税吗？申报收入就等于交税吗？

我们希腊买房的客户基本都是房子卖好，出租收租。那么问题来了，希腊房产租金收入需要报税吗？飞际移民专家就来聊聊这个话题。

根据希腊财政部最新决定，今年的税务申报截止日期将延长至7月31日。今年希腊税务申报平台已于3月25日开始运营，纳税人现在可以开始递交税务申报表。

1、对于我们希腊买房移民的新移民，房子出租收入是要进行申报的，如果你有希腊的税务代表律师，那么一般这个工作有希腊的税务代表来完成。有一个点我们必须要清楚，税务申报收入不代表就是一定会要纳税。

2、根据希腊政府的规定，纳税人在每个纳税年度中，必须通过电子支付方式（包括信用卡/借记卡或电子银行）支付的金额，至少达到其申报总收入金额的30%。最高支付限额为2万欧元。

3、假如纳税人无法用收入证明其支出的合理性，就会按照税收计算制度进行推定征税。这将意味着纳税人需要向税务机关支付更多的税款。其中可能需要支付更多的税款项目包括住房、汽车、私立学校或教育机构的学费、家庭佣工、其他驾驶员或家庭工作人员的支出、游艇和游泳池等。对于独身、离婚或丧偶的人，税务申报时的最低生活成本为3000欧元。

4、希腊独立公共税收管理局将在今年夏天纳税申报程序结束后，对未申报从国外获得的薪资和养老金的纳税人进行调查。如果在调查过程中发现纳税人忘记报告，就会责令他们补报并交纳相应的税款和罚款。

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