希腊移民新政策，希腊买房移民哪些区域涨价了？

都知道希腊移民要实施新政策了，是不是还不是很了解希腊移民新政的细节，今天飞际移民专家就来详细的为大家介绍下这移民新政！

一、希腊移民新政策：

自2024年9月1日，希腊买房移民最新政策为:

1、25万欧元投资政策(不限区域)：

可投资保护性建筑；在续签居留许可时，建筑物的修复(按照保护建筑的要求)必须已完成；

可投资具有其它性质的建筑(可以是商业、工业、酒店等;如果是工业性质，许可在变更前要有5年空置期)，且用途(许可)需转为住宅性质，用途(许可)转换必须在提交黄金居留许可申请之前全部完成。

2、阿提卡大区(包含比港和佩里斯特里区域)、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿(包含克里特岛)涨价至80万欧元投资额。其余地区投资额上涨到40万欧元。

3、80万欧元或者40万欧元政策区域必须购买一套120平方米以上的房产，方可申请黄金居留许可，并且房产不得用于短期租赁，也禁止改住宅为商用。

其它条件：

1、申请人年满18周岁；

2、购买医疗保险；

二、希腊购房移民流程大致分为三个阶段：房产挑选考察、房产购买和签证办理. 

在确定想要办理希腊购房移民项目之后，首先需要选择买房渠道，一般是通过中介。

选房区域：买房的目的不同，房子的区域选择也有讲究。

选到心仪房产后，需支付房产的定金 (预计在2万欧元左右),并签署预定协议。

客户按照预定协议内容， 在2-3个月内付完全款 ,以便律师协助过户； 提供POA所需材料： 护照，身份证，户口本，以及亲属关系证明文件，以便律师起草POA后，给到对应国内希腊领馆进行POA预约。

在收到POA签署的日期后，安排时间前往希腊领馆完成POA签署。在拿到POA之后，客户需要准备以下材料（原件及复印件）：

1、护照； 2、身份证； 3、户口本； 4、POA文件； 5、希腊房产证； 6、购房合同； 7、房屋交接单据； 8、房屋保险单据； 9、税单据； 10、其他文件。

将以上材料递交给当地移民局进行审核，审核通过后即可获得希腊永久居留权。

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