希腊买房移民被骗？这个避坑指南收藏下吧！

希腊买房移民有被骗的吗？答案是肯定有，飞际移民专家给大家介绍下我们在买房时候要注意：

希腊买房移民骗局：

1、产权是否明确

很多二手房由于年份过早，缺少一些过户必须的相关文件，这些文件必须齐全。房子产权的归属也必须明确。否则没法过户，就不能办理移民!

2、谁来承担税费

交易二手房包含当年的土地税、过户费，注册费，中介费等费用。除土地出税以外，一般都是买家付的，但是这个也是可以和卖家商量。

3、合同问题

有意向购房时，所有的房屋产权人、买卖双方律师、中介，需要一起签订这份预订合同，之后以现金形式支付定金。并且在希腊，所有合同只能用希腊文签署，只有英文的合同不具备法律效力。

2023年8月1日希腊移民涨价了：

8月1日开始，希腊黄金签证正式涨价！部分区域投资门槛从25万欧元翻倍至50万欧元。新政有两个主要变化：

变化一：涨价区域确认

首都雅典的中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，希腊黄金签证的最低投资额从25万欧元涨至50万欧元。

希腊其他地区，例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯（比港）等，保留25万欧元的最低投资金额不变。

变化二：购房数量限制

在上述涨价地区买房移民的投资人，投资门槛涨至50万欧元，且只能购买1套房产达到50万欧元，不能采用多套叠加的方式。

涨价之后，投资人对于非涨价区域，尤其是雅典西部、比港、阿提卡大区东部的房产需求会进一步提升，非涨价区域的房产价格也会水涨船高。

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