葡萄牙移民房产有哪些情况？葡萄牙买房现状

随着时间的变化，越来越多的人开始选择出国这条路。移民葡萄牙就是其中的一个国家，然而，就是这样一个国家，当地的房产情况有什么变动吗？葡萄牙买房如何贷款呢？下面就由我们飞际移民专家为大家详细解读移民葡萄牙房产以及如何贷款的情况吧。

葡萄牙移民房产有哪些情况？

葡萄牙的房产市场表现良好。商业投资超过了之前的记录，80%的交易量来自国际投资者，而住宅市场则达到了另一个历史新高。此外，市场正面临结构性供应不足，导致价格飙升和住房可及性有限。2023年的前景依然乐观，葡萄牙的市场基本面依然强劲，投资者有相当数量的选择可供部署。就销售交易而言，这将是历史上最好的一年，预计将出售1.6万件，销售额为30亿至31亿欧元。由于国内外需求的推动，外国买家占市场份额的6%，但占销售额的11%。

葡萄牙买房现状

购买葡萄牙房屋时，当地人也会选择在本国投资。有两个原因，一个是体面的假期，通过租金赚取利润，另一方面，他们打算永久回到葡萄牙。与此同时，越来越多的外国人喜欢葡萄牙的气候、风景和安全环境，并决定在这里买房子。虽然非葡萄牙公民的平均收入大于他们自己的人，但并不是每个人都有现金支付房屋的经济实力，所以他们依靠住房贷款。

在葡萄牙买房可以申请贷款。在2023年第二季度的购房贷款申请中，大部分来自葡萄牙居民。近20%的贷款是由该国的非居民提交的，包括移民和外国人。

在葡萄牙，非居民有更大的购买力。他们想买比自己公民贵的房子，可以从银行借更多的钱。

需要注意的是，随着新经济环境的出现，葡萄牙人不断适应抵押贷款的需求。这一需求的特点之一是抵押贷款利息突然上升，葡萄牙银行采取了宏观审慎措施。因此，葡萄牙人正在购买更便宜的房子，减少向银行的贷款，逐渐转向混合利率，甚至是固定利率。与此同时，葡萄牙监管机构决定放宽获得住房贷款的难度，将购房压力测试的难度从3%降低到1.5%。

在看完以上的内容后，是否对葡萄牙移民有了一些了解呢？如果有任何关于移民葡萄牙的疑问，可以随时与我们飞际移民联系哦。也可以测一测，我们的移民专家会为您做个评估！