希腊买房移民项目在欧洲移民项目中还是很不错的。然而,有些人认为希腊买房移民后悔了。下面让我们飞际移民专家介绍一下为什么移民希腊后悔。
1、买房要交税:希腊买房有房产税。而且房产税的税率一般是房屋总价的0.1%-1%。购买新房子时,需缴纳24%的增值税。老房子需要缴纳3.09%的交易税,还有律师费、公证费、注册费,以后还有房产税、物业费、保险费等等,这些都需要了解。
2、不熟悉环境:踏上希腊的土地,意识到希腊的生活并没有自己想象的那么顺利,因为它与自己预期的完全不同。虽然在希腊有房子,但在寻找生活如何变得更好的过程中迷失了方向。适应当地生活,掌握希腊的语言和习惯,需要花费大量的时间和精力。同时,需要为子女的学习和生活做出更多的努力。
3、买房地点:房地产的位置很重要。在国外投资房地产时,要注意位置,尤其是打算租的时候。最好选择投资者和租户需求量大的地方。另一方面,如果想购买商业地产并将其用作收入来源,与公司租户签订长期合同会更有利。
4、谨防不良移民中介的坑:市场上移民中介很多,其中不良中介很多。通过虚高希腊房价出售产权不明的房产,可以获得暴利,损害投资者的权益。因此,如果移民想找中介,需要找有经验的移民中介。
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