2024马耳他买房移民贷款条件、买房流程是什么？

近几年前往马耳他买房移民的国人越来越多，许多华人定居在马耳他。马耳他更是成为海内外投资人士首选的移民国家之一。那么马耳他买房移民贷款条件是什么？感兴趣的朋友，接下来就和飞际移民一起来看看吧！

一、马耳他买房移民贷款条件  

马耳他在银行贷款政策和前景方面通常较为保守。部分马耳他银行不对非马耳他国籍的人士提供贷款，不过仍有一些银行愿意提供。外籍申请者一般可以期望获得最高达80%的贷款价值比（LTV），但在某些情况下这一比例可能会上升到90%。需要注意的是，LTV百分比是基于房产购买价格或房产估值两者中较低的一个来计算的。大多数银行提供的贷款额度最低为25,000欧元，最高可达100万欧元。抵押贷款的期限通常为30至40年，借款人的最低年龄要求为18岁，而最高年龄限制为65岁。

申请贷款时还需准备以下文件：

1、购买该房产的初步协议；

2、当前的护照、正式驾驶执照或国民身份证；

3、地址证明；

4、收入证明：

已就业：最近6个月的工资单、最近6个月中的银行账户和最近的税务证明或雇主推荐信；

自营职业者：最近的审计账目、最近6个月的个人银行对账单、最近12个月的商业银行对账单。

二、马耳他买房移民流程  

1、 买房人需要先办理马耳他签证，为实地考察马耳他房产做准备;

2、 联系马耳他房产中介，通过中介了解能够购买的项目，并从他处详细了解所选的房产;

3、 实地考察项目，在当地中介的带领下对心仪的房产进行考察，并了解周边环境;

4、 在当地找信誉好的中介帮助处理房产问题，并与开放商商谈房产价格;  

5、 双方对购房合同无异议后，买房者缴纳定金，并准备前往当地银行办理贷款手续;

6、 等待银行贷款审批，并请专业的房屋检查公司对所购买的房产进行全方位的检查，若有问题及时找开放商处理;

7、 签订合同后缴纳首付款，并完成银行贷款合同的相应适宜;

8、 拿到房产钥匙。》》推荐阅读：移民马耳他真实生活情况

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