希腊移民买房的利与弊有哪些？分析来咯！

在过去的两年里，欧洲各国的投资移民政策快速收紧，有的国家提高移民门槛，有的限制申请人数，甚至一些国家直接关闭了移民项目。希腊购房移民从2013年问世以来，是欧洲政策最稳定，投资额最低的移民项目之一。那么它移民买房的利弊又是如何？那么今天就由我们飞际移民专家为大家梳理希腊移民买房的利与弊吧。

一、希腊移民买房的优势

1、买房性价比高

作为欧洲性价比最高的移民项目之一，希腊购房移民的成本是非常低的，只要在希腊全境购买总价在25万欧元的以上的房产，无论一套还是多套，就可以一步到位。而且没有居住要求，哪怕一天移民监的要求(更换居留时需要入境更新生物信息)。很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只登陆一次打指模拿蓝纸，连永居卡都是从希腊寄过来。

2、一人申请，三代永住

希腊移民是一人申请，三代永居，主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明。倘若你的孩子已经年满18周岁，也可以将房子买到孩子名下，让孩子带着父母移民。而孩子凭借这一身份，不仅能够享受希腊的教育福利，还能选择入读当地衔接欧美教育的国际学校。3、欧盟身份免签出行

希腊是申根国，拿到希腊的身份后，去到27个申根国家都是不需要签证的，每半年入境不超过90天大半个欧洲国家都可以畅行无阻，不用再单独申请签证就可以入境。如果你持有希腊身份一段时间，满足了规定的居住条件后，还可以转换成“欧盟永居”和“欧盟护照”，更加自由的出行入境。

3、没有居住和税务负担

希腊没有居住和税务负担，拿到身份后想去就去，不想去就不去，不会影响投资者在中国的生活和工作。同时我们登录希腊后可以拿到希腊的税号，只需要定期申报在希腊当地的收入。而CRS只要上一年在希腊居住不满183天，境外所有的资产都不用向希腊政府报税。

二、希腊移民买房的劣势

1、文化语言的差距

移民希腊可能会面临文化差异和社会融合困难的问题。尽管希腊语是希腊的官方语言，在移民希腊的国人看来，希腊语远远要比英语陌生,但多元的文化，语言、宗教信仰、文化习俗等不同民族差异很大，文化冲击和社会融合困难。对于不懂英语的移民来说，学习和使用希腊语会面临极大的困难。

2、永久身份不能工作

希腊绿卡没有工作权力，只可以在希腊做生意和投资。

3、房产需自留

希腊由于移民政策的规定，房产是必须和身份绑定的，如果如果房子卖了，身份也会生效。

那么今天关于希腊移民买房的利弊分析就结束啦，或许还有更多隐藏在细节中的利弊，还有什么问题也可以咨询我们飞际移民专家。