移民希腊有哪些税费？境外所得需要纳税吗？

希腊作为高福利国家，税收制度也十分明确，那么在拿到希腊永居身份之后，有哪些税额需要了解呢？飞际移民今天来和大家列举一下啦。

一、移民希腊有哪些税费？

1、房产交易税

房产交易税是申请人购房时需要交纳的基本费用，其中购房者交VAT税费或者TT税费还是由房产获得建筑许可的时间来决定；

a、TT税

2006年之前获得建筑许可的一手房或其它二手房，则需要缴纳3%的TT税以及转让税的3%

b、VAT税

2006年之后获得建筑许可的一手房需要支付24%的费用。

2、年度房产税

海外人士在希腊居住生活，也需要支付年度房产税，其中收费标准根据房龄、地段、楼层等三个主要因素来决定。

3、资产利得税 

出售房产时，需要交纳资产收益税，如果房产买入价为10万欧，卖出价为15万欧，那么收益的5万欧需要纳税，而随着房产持有时间的增长，会有相应的税收优惠。

4、市政税

交易税为房产价格的3%，市政税则为交易税的3%。

5、个人所得税

根据最新的个人所得税，对于由雇佣、退休保障及商业活动所获得的收入按新税率统一征税。

若是被征税人无子女，且由雇佣获得的可征收入不超过2万欧元，个人所得税即可减免1900欧元，对于超过2万欧元的征收部分，则每征1000欧元即可减免10欧元。

6、出租收益税

申请人的出租收益税根据出租收入来决定。

7、企业所得税

无论从事何种类型的企业，对于企业收益所征收的税费将维持29%的税率不变。

二、境外所得需要纳税吗？

希腊对税务居民采取全球征税原则，因此纳税人需要申报来自全球的所有收入。

税收抵免：希腊缺乏与其他国家之间的避免双管征税安排。仅就分红，利息，特许权使用费三个方面有相关安排。希腊已与57个国家/地区签订有限避免双关征税协议。

三、希腊纳税新政策

近日，希腊国民经济和财政部发布了关于2025年起纳税申报的新规定。根据新规，及时提交纳税申报表的纳税人将获得额外奖励，而未在规定期限内提交的纳税人将面临2500欧元的罚款。

新法律框架下，每年的3月15日至7月15日被设定为自然人和法人的纳税申报表提交日期。为鼓励提前纳税，政府将根据提交日期给予不同比例的折扣优惠：

1、在3月15日至4月30日期间提交纳税申报表的纳税人，可享受4%的折扣；

2、在5月1日至6月15日期间提交的纳税人，可享受3%的折扣；

3、在6月16日至7月15日期间提交的纳税人，则可享受2%的折扣。

此外，对于在7月31日之前全额缴纳个人所得税的纳税人，也将根据其纳税申报表的提交日期享受相应的折扣优惠。

以上就是关于希腊税务相关，如果想要了解更多关于希腊移民的信息，欢迎联系我们飞际移民哦。