2024年希腊移民最新政策：涨价后还有人移民希腊吗？

随着欧盟对投资移民项目的审查加强，近年来多个欧洲国家的相关政策遭遇重大调整。过去那种通过资金投入便能轻松获取海外居留权的局面，似乎正逐步走向终结。然而，在当前形势下，依然存在着把握机遇的可能性，关键在于能否迅速适应变化并作出明智选择。飞际移民专家为大家介绍下：

一、移民项目关停或调整

在2023年的一系列政策更新中，我们见证了以下几个关键事件：

1、爱尔兰于2023年2月14日宣布中止其IIP移民计划；

2、同一天，西班牙的一个选举联盟发言人提出了取消“黄金签证计划”的建议；

3、2023年10月7日，葡萄牙正式终止了其买住宅移民计划，从而宣告购买房产获得黄金签证的途径成为历史；

4、2023年8月1日，希腊对购房移民的部分区域投资门槛进行了调整，提高至50万欧元，并有进一步增至80万欧元的计划。

二、希腊移民新政策

自2024年9月1日起：

1、25万欧元投资政策（不限区域）：

①投资于保护性建筑；在续签居留许可时，建筑物必须按照保护建筑的要求完成修复。

②投资其他类型的建筑（如商业、工业或酒店等）；如果投资的是工业性质的建筑，在变更用途前需有5年空置期，并且必须在提交黄金居留许可申请之前将用途（许可）转换为住宅性质。

2、阿提卡大区（含比雷埃夫斯和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（包括克里特岛）的投资额上涨至80万欧元。其他地区的投资额则提高到40万欧元。

3、80万欧元或40万欧元政策适用区域：

①必须购买面积超过120平方米的房产才能申请黄金居留许可。

②所购房产不得用于短期租赁，并且禁止将住宅改为商用。

尽管投资门槛有所提高，但希腊移民的吸引力并未减弱。自希腊政府去年宣布提高“黄金签证”的门槛以来，许多人预期移民希腊的热度会有所下降。然而，实际情况却出乎意料，希腊的移民热度仍然保持在高位。希腊永久身份的优势众所周知，包括便捷的通行条件、无移民监要求、宜居的环境、29个申根国家的免签通行、免费及完善的医疗福利体系，以及高质量的公立教育等，这些因素都使得希腊成为越来越多人选择的移民目的地。

希腊官方最近公布的数据显示，截至2023年年底，黄金签证的申请人数显著增加。根据希腊移民局的官方数据，2023年共有10,214名申请人提交了黄金签证申请，较2022年增长了约81%，永居卡的发放数量同比增长了101%。

在2023年8月1日希腊新政实施后的四个月内，约有2,866人提交了黄金签证申请，与2022年同期相比增长了65%。

在2023年，中国家庭获批数量达到7,385个，占比约60.9%，位居各国之首。

欧洲投资移民政策的变动提醒我们，移民政策是不断变化的，而希腊则以其独特的优势，继续吸引着全球移民者的目光。对于有意向的投资者来说，现在是审视自身投资策略，把握希腊移民政策窗口期的关键时期。如需了解更多信息或开始申请过程，请咨询专业的移民顾问。

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