1、国内订房,房产信息与实际房产不符
每年申请希腊购房移民的国人朋友都很多,由于移民中介公司资质参差不齐,大家在选择移民中介时,难免会遇到不正规的移民公司。这样的移民公司本身就存在隐患,再加上许多投资者为了省事,没有去希腊实地考察房产。在国内订房的最大问题就是房产信息不对称,很可能自己选择的房源图片与实际房产不相符。这种情况一旦发生,申请者也无办法挽回,只能选择接受了。这是希腊购房移民的典型骗局之一,所以建议移民申请者在购房前实地考察是不可少的。
2、移民虚高报价,房产实际价格不值这么多
3、移民中介虚假宣传,投资者被坑
当前移民市场鱼龙混杂,许多所谓的移民公司没有最基本的职业道德,许多移民申请者被忽悠的情况时常发生。有人虚假选择希腊房产的收益,高出市场平均水平很高的情况大家一定要注意是骗局。此外,还有一些投资者在购房过程中,买到“问题房产”,最后房产无法过户,为了避免此类情况,大家一定要请专业的移民律师为自己调查一下房产的真实情况。
4、综合考虑
无论是常住还是度假,希腊的旅游业都非常发达,但无论是常住还是度假,大多数人都更喜欢租公寓。就算运气好租出去,别墅本身就很贵,租售比和公寓相比也不太划算。如果自己不租出去,自己就没有时间住了,但是如果自己长时间不住,自己仍然需要维护它。维护成本也高,不值得。以上是别墅的一些坑。不要想着海景,想着沙滩,想着别墅就买。自己应该综合考虑性价比。
5、最好是实地考察
和国内买房一样,在国外买房也要考虑位置、周边环境、基础设施等因素,谨慎“下注”。网上看房很常见,要经过多方核实和调查。最好实地看看。因为有些中介会把一些位置偏远,位置不好的房子吹得天花乱坠,然后卖掉。这种房子交通不便,生活成本高,租不出去,卖不出去(获得身份后五年内卖不出去),只能搁置。
本文内容由飞际海外通官网综合整理,未经允许不得转载。