2024年移民马耳他政策是什么？事关住房情况！

近期，马耳他出台了移民的新政策，这对于海外申请人来说究竟有什么用呢？今天就随我们飞际移民专家为大家详细解读2024年移民马耳他政策的情况吧。

一、2024年移民马耳他政策是什么？

据悉，马耳他移民局发布了一份重要通知，要求所有持证代理人在办理最终批准、合规年审和居住卡时，必须遵守新的合格财产要求。新规将于2024年7月1日起生效，旨在提高房地产合规的透明度和标准，加快审理速度。

根据新规定，所有提交的物业文件必须包含清晰的外部照片。这些照片需要显示物业内部的建筑编号、主要出入口和门牌号。此外，合格物业的卧室数量和总面积必须在租赁或购买协议中注明，这些数据必须在每次签订或续签协议时填写。

这些新规定的出台主要是为了应对政府不同部门之间存在的房地产信息数据同步问题。移民局无法查询规划局批准的房产信息，或者已经在房管局注册成功的房产也可能面临移民局的质疑。因此，需要提供更快的材料。

从长远来看，这项新政策将提高房地产合规性的门槛，并可能在短时间内增加移民局的申请处理时间。因此，相关申请人需要提前做好准备，确保所有材料齐全，避免延误。申请人应与移民律师事务所或房屋中介密切合作，以确保提交的房地产信息符合新规定的要求。

具体而言，申请人应注意以下几点：

1、提前准备材料：在提交租赁或购房协议之前，确保所有必要的照片和数据都准备好了。尤其是物业外部和内部的照片，以及详细的物业信息。

2、与律师事务所合作：选择信誉良好的房产中介或律师事务所合作，他们对新规定的理解和实施将直接影响申请的速度和成功率。

3、定期更新信息：在每次续签租赁或购买协议时，确保所有信息及时更新，并符合新规定的要求。

马耳他移民局的新规定无疑提高了租房和购房的合规性，进一步提高了移民马耳他的门槛。这符合欧洲国家收紧移民政策的普遍趋势，反映了对移民质量和市场透明度的更高要求。

虽然新规定可能会在初期增加申请人的准备工作量和等待时间，但从长远来看，这将有助于提高马耳他房地产市场的标准化和透明度，保护租户和买方的权益。

理解和遵守这些新规则是计划移民马耳他的人的关键。申请人应提前做好准备，与专业中介和律师事务所合作，确保所有材料都符合新规定。

从2024年7月1日起，持证代理人在办理最终批准、合规年审和居住卡时，必须遵守这一要求。

主要规定如下：

1、提交申请时，需要提交物业外部照片。照片中应清楚地记录建筑物的编号、主要入口和物业内部的门号(如适用)。

2、租赁或购买协议中应注明合格物业的卧室数量和总面积。每一次签订或续签租赁或购买协议时，都要如实填写这些数据。

马耳他永居项目各种规则的出台，不是为了增加处理难度，而是为了保证永居项目能够公平可持续地发展下去，从长远来看，更多的申请者的利益得到了维护。

二、马耳他永居项目的优势

1、一人申请四代同享

马耳他独特的家庭团聚政策，允许主申请人携带配偶、子女、父母及祖父母一同移民，解决了移民后长辈无人照料的难题，真正实现了移民也能“四世同堂”的愿景。

并且，相较于其他移民国家严格的子女年龄要求，马耳他黄金签证对子女年龄更加宽容，经济依赖主申请人的未婚子女，即使超过18岁也能随行移民，为更多家庭提供了团聚的机会。

2、教育黄金跳板

作为“英联邦”国家的马耳他官方语言为英语，沿袭了传统的英式教育体系。持马耳他永居且父母一方获得工作许可，孩子即可免费就读马耳他公立学校，也可选择就读私立国际学校，学费仅为国内的1/3。

凭借马耳他的欧盟学分互认，未来可前往荷兰、意大利、德国、法国等欧洲国家就读，无需额外考试。且拥有马耳他永居身份的学生，可享受和当地人一样的教育福利。

钟情国内名校的家庭，后期也可选择回国参加华侨生联考，低分申读211/985，为孩子教育提供双保险！另外，马耳他还非常适合正在等待大国移民排期的家庭，子女可先到马耳他接受英联邦国家的精英教育，融入英语环境中，未来去欧美留学和工作更具优势。

3、发达的医疗水平

马耳他医疗体系发达，医疗水平被世界健康组织评为全球第五，当地还能找到中医院以及中医门诊。居民可以享受免费的公立医疗服务，也可以选择购买私人医疗保险以获得更优质的医疗服务。持有马耳他永居身份，在其他申根国家工作期间，还可享受同当地居民同等条件的医疗及社会福利。

4、欧洲事业发展

马耳他地理位置优越，作为地中海重要口岸，北靠欧洲大陆，向南辐射北非以及阿拉伯地区，以A+信用评级，和非全球征税、低税赋的友好政策，成为外国投资者拓展业务的理想国度。

另一方面，金融、旅游繁荣发展的马耳他，每年提供众多优质就业岗位，失业率常年保持在3%以下，远低于欧盟6%的平均失业率，是区域内就业前景好的地区之一。

飞际移民提醒您，马耳他永居持有者，若想去其它申根国工作也非常简单快捷，只需让当地雇主出一份工作合同和担保，即可申请工作居留。并且，不用担心会因有移民倾向而被拒，因为自己已经是欧盟成员国永久居民。

以上就是2024年移民马耳他政策的内容，如果有任何关于移民马耳他的问题，可以关注我们飞际海外通！也可以测一测，我们的移民专家会为您做个评估！