希腊买房移民可以DIY吗？希腊移民DIY要注意什么？

希腊买房移民新政策已经落地一段时间了，不少因为政策变动而暂停准备的朋友看到新政策的稳定运行后，又开始着手准备希腊买房移民。那么希腊买房移民可以DIY吗？希腊移民DIY要注意什么？下面就由我们飞际移民专家为大家详细介绍一下吧。

一、希腊买房移民可以DIY吗？

当然可以。我们寻找中介来办理，最主要的目的还是节省时间，如果您有充足的时间和精力，DIY也是可以的。

二、希腊移民DIY要注意什么？

1、选房目的需明确

在挑选房屋前，首先要清楚自己的购房目的，比如追求舒适的居住环境而关注户型、寻求投资回报、或是为了获得某个身份。

2、过户环节需谨慎

过户是一个关键环节，务必寻找可靠的移民律师进行协助。要核实房屋类型、确认房产合法性、检查是否存在抵押或违建情况，并明确产权归属。特别是在希腊，二手房较多，可能面临材料短缺的问题。同时，由于希腊购房移民政策火爆，过户速度可能相对较慢。

3、税费种类需了解

在希腊购房后，会涉及多种税费，包括房产交易税、增值税、市政税、房产公证费、土地注册费、购房律师费以及开设税号的费用等。持有房产期间，还需关注房屋持有税、物业费、个人所得税、会计费、房屋保险费、房屋托管费以及日常水电费等。此外，申请人还需为全家购买医疗保险。

4、未成年子女身份有限制

未成年子女（年龄不超过21周岁）可以随父母一同申请希腊永居，但他们的身份有效期仅至21周岁，之后将自动失效。

5、房产与身份捆绑

在希腊，永居身份与房产是捆绑在一起的。如果出售房产，永居身份将随之丧失。只有等到成功入籍后，才能抛售房产。

在看完以上的内容后，是否对移民希腊有了一些了解了呢？如果想了解更多移民希腊的资讯，可以与我们飞际移民联系哦。