希腊购房移民申请材料有哪些？新政策要注意什么？

谈及希腊移民，除了以其购房获取绿卡的方式性价比高之外，也常伴随着“骗局频发”的警示，使得不少投资移民者面临落入陷阱的风险。那么，希腊购房移民申请材料有哪些？新政策要注意什么？下面就由我们飞际移民专家为大家详细介绍一下吧。

一、希腊购房移民申请材料有哪些？

1、护照及复印件：请提供完整的护照复印件，包括封面及所有内页。

2、照片：需提交符合要求的个人照片。

3、出生证明：请提交经过官方认证的出生证明复印件。

4、授权书（POA）：申请人需出具正式的授权书。

5、医疗保险证明：提供有效的医疗保险凭证。

6、无犯罪记录证明：提交证明申请人无犯罪记录的官方文件。

7、身份证件。

8、财务证明：包括但不限于收入证明、银行存款证明以及税务登记等相关材料。

9、教育与学历证明：根据需求，可能需提交经过官方认证的教育与学历证书复印件。

10、工作经验与职业证明：依据移民类别，申请人需准备与工作经历和职业相关的文件，例如工作合同、推荐信以及工资单等。

二、新政策要注意什么？

如果您打算购买“商改住”的房产，要考虑以下问题：

1、合规性风险考量

商改住项目务必确保已取得所有必要的建筑改造许可，否则将面临政府强制停工、严厉罚款甚至项目拆除的严重后果。因此，投资者在挑选项目时，必须严谨核查项目是否已完备所有建筑许可手续。

2、地段选择的挑战

虽然偏远区域的项目看似价格低廉，但其租金回报率和增值潜力可能远低于预期。因此，地段选择需谨慎，不可盲目追求低价。

3、租赁市场的潜在风险

若项目所在地租赁需求不足，可能导致高空置率，进而使得收益远低于预期。在投资前，务必深入调研当地的租赁市场，避免因房屋难以出租而影响投资回报。

4、开发商经验的重要性

开发商的经验至关重要！若开发商在“商改住”项目方面缺乏实际操作能力，可能导致项目在设计、施工、后期管理等关键环节出现问题，最终损害投资者的利益。

飞际移民提醒您，在筛选市面上的“商改住”项目时，应重点关注城市核心地带、重视交通与生活配套设施的完善性，并精心挑选具有丰富经验的开发商与移民服务机构，以确保能够既省钱又省时、省心地获得希腊黄金签证。

在看完以上的内容后，是否对移民希腊有了一些了解了呢？如果想了解更多移民希腊的资讯，可以与我们飞际移民联系哦。