希腊购房移民25万欧元区域黑名单是什么？贬值出租难的陷阱区域有哪些？

要说到容易移民的地方，不少人可能会想到希腊。这里的气候、移民政策、福利都吸引着许多人移民到这里生活。那么希腊购房移民25万欧元区域黑名单是什么？贬值出租难的陷阱区域有哪些？今天飞际移民专家就来为大家解答一下。

一、希腊购房移民25万欧元区域黑名单是什么？

希腊购房移民没有严格意义上的25万欧元区域黑名单，但根据希腊移民的新政策，希腊移民买房要求三分三种：

1、80万欧元区域

阿提卡大区、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼等热门地区，购房门槛要求为80至少万欧元，并且需要购买一套不少于120平米的住宅。

2、40万欧元区域

除上述地区外的希腊其他区域，购房门槛为至少40万欧元，同样为购买一套不少于120平米的住宅。

3、25万欧元区域

25万欧元区域不限区域，但是必须为可投资“商改住”类别的房产和待修复的保护性建筑。

“商改住”类别的房产没有大小要求。

二、贬值出租难的陷阱区域有哪些？

1、NeaFiladelfeia

这里62%的常住人口为三代难民的后裔，二手房年换手率仅为0.7%-0.9%，不利于房产交易和出租。

此外，老化的排水管网覆盖47%区域，而市政改造每滞后1年，项目增值预期衰减大约8%-12%。

2、Galatsi

这里没有地铁穿过，居民的交通不方便，便利性差，因此降低了区域的购房吸引力。

同样因为难民安置，形成了低密度与配套的社区格局，整体环境不利于吸引租客从而提升房产价值。

3、Piraeu

这里海运从业者聚居，因此引发了折价效应。这里噪音很响，因此资产价值受到了很大的影响。

看完以上内容后，是否又对希腊移民有了一定了解呢？如果想了解更多资讯，可以与我们飞际移民专家联系哦。