希腊购房移民隐藏费用有哪些，移民需要了解的事项！

希腊购房移民是欧洲买房移民中非常具备性价比的一个项目，但许多人想要了解是不是只需要承担项目的花费后，一切就万事大吉了，无需再付任何费用，今天飞际移民专家就根据希腊购房移民隐藏费用有哪些这个话题，来跟大家解读一番！

希腊购房移民隐藏费用有哪些

1、购房相关费用

①房产交易税：

对于2006年以前取得建筑许可证的房产，则都需要缴纳房产交易税，税率为3.09%。例如，购买25万欧元的房产，需缴纳约7725欧元的交易税。

而2006年以后取得建筑许可证的房产，需缴纳增值税（增值税），税率为24%。

②律师费及公证费：

律师费一般为房地产价值的 1%-1.5%，公证费为房地产价值的 1%-2%，并需包含24%的增值税。

例如，对于25万欧元的房产，律师费约为3100欧元，公证费约为3000欧元。

③土地登记费：

土地登记费约为房地产价值的0.8%，用于以投资者名义登记房地产，一般来说，对于25万欧元的房产，土地登记费约为2000欧元。

④授权书公证费：

授权书公证费一般在120欧元左右，具体费用按授权书页数计算。

2、房地产持有期间的费用

①年度房产税：

移民根据房地产的类型、地理位置和面积，每年需要缴纳的房产税费用，从几百欧元到几千欧元不等。

②物业费：

同时若购买公寓，还需支付物业管理费，金额取决于物业规模，一般为每年500至2000欧元。

③房地产维修费用：

购房后，原本的房子可能需要进行一定程度的装修和翻新，因此这些费用可能会增加数千到数万欧元的成本，这取决于房地产的情况和个人需求。

3、移民申请费用

①主要申请人及附属申请人的费用：

主要申请人需要支付2000欧元的申请费，每个附属申请人(如配偶和未成年子女)需要支付150欧元。

②医疗保险费：

根据申请人年龄的不同，申请人在持有居留卡期间必须有有效的医疗保险，费用约为几十到几百不等。

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