希腊买房移民房子容易出租吗？每年去希腊旅游的人很多吗？

一、主要来自哪些国家

德国游客以95,000名游客位居榜首，其次是英国游客（76,200人）和美国游客（48,500人）。尽管美国游客在入境人数中排名第三，但美国游客是消费最高的游客，贡献了4090万欧元，其次是德国人，贡献了3550万欧元。

入境人数明显上升，其中德国游客增加了35.3%，意大利游客增长了19.6%。英国游客激增了110.7%，而美国游客则减少了11.3%。

1月份活动8750万欧元的盈余，虽然低于2024年同期1月的1.159亿欧元。

值得关注的是，来源于欧盟27国居民的旅游收入下降了2.5%，总额为1.442亿欧元；而非欧盟游客的收入则增长了18.9%，达到了1.56亿欧元。

在单一市场中，德国的消费上升了16.2%，达到了3550万欧元，而法国的消费则下降了47.3%，降至980万欧元。来自英国游客的收入增长了36.4%，达到了2530万欧元，来自美国游客的消费增长了20.4%，达到了4090万欧元。

二、希腊强劲的旅游市场带动了希腊酒店投资

根据旅游研究和预测研究所（ITEP）发布的年度调查，2024年希腊的酒店投资将超过10亿欧元，占该行业总营业额的9%。

这项调查由希腊酒店商会开展，结果显示，有2亿欧元（占总额的19%）被用于与可持续发展相关的酒店升级服务，这表明该行业对旅游业的关注度逐渐提升。

与2019年疫情前的酒店投资金额9.87亿欧元相比，2024年的投资数字在需求上升和消费者向高质量酒店服务转变的推动下，显示出显著的反弹。此外，该行业还观察到向高档设施的持续增长，四星级和五星级酒店的影响力也在不断增强。

1、希腊酒店目前现状怎么样

目前希腊仍有73%的酒店属于一星级至三星级，涵盖了46.3%的客房总数。规模较小的酒店继续占据主导地位，73%的酒店客房数不超过50间。另外，62%的酒店是季节性经营的，这些酒店占全国酒店容量的74%。

到2024年，希腊全国共有10,104家酒店，提供447,363间客房和894,854个床位。

2、旅游业带来了酒店收入增长和就业岗位增加

2024年，酒店的营业收入同比增长了8.8%，达到了115亿欧元。该行业的就业率依然保持在较高水平，直接支持了近20万个就业岗位。

3、希腊酒店价格情况

在旅游高峰期，客流量趋于平稳，酒店的入住率和房价也保持稳定。8月份，双人间的平均价格约为165欧元，与2023年8月的水平相当。而在5月和10月这两个传统的淡季月份，价格有所上升，平均涨幅约为6%，达到107-108欧元。

三、希腊酒店业2025年前景非常乐观

根据ITEP的调查，2025年的前景看起来非常积极，已有一半的酒店为即将到来的季节签订了合同。在季节性酒店中，这一比例更高，达到了60%。其中，41%的酒店签署了协议，平均涨幅为8%。大约34%的季节性酒店签署了承诺型合同，这些合同覆盖了56%的客房库存，这一趋势与2024年相似。