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希腊购房移民靠谱吗,项目具体条件怎么样?

2025-06-20 17:26:29
来源:希腊移民
浏览人数:211

希腊目前的移民项目不多,购房移民肯定是其中最有知名度的一个,在目前欧洲各国缩紧移民政策的情况下,希腊的购房移民政策,就成为了极为稀缺的存在,但还是有很多人疑惑这个项目究竟靠不靠谱,因此今天飞际移民专家就根据希腊购房移民靠谱吗这个话题,给大家盘点一下相关内容!

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一、希腊购房移民靠谱吗

1、政策稳定性和法律保障

自2013年实施以来,希腊购房移民已运行十几年,政策框架清晰且不断优化

2024年9月起热门地区投资门槛提高,但保留25万欧元“商业改革住房”项目,显示政府吸引外资决心

项目受希腊《投资移民法》保护,申请人通过合法购房获得的居留权受法律认可,身份与财产绑定确保政策连续性

2、潜在风险提示

风险类型 具体内容
身份与财产深度绑定 希腊居留身份与购买房产深度绑定,转售房产将直接丧失居留权
政策调整的可能性 2025年“商改住”项目保留25万欧元门槛,但未来可能进一步收紧,建议尽快规划

二、项目具体情况

三轨并行模式

投资金额 适用地区 核心要求
80万欧元 阿提卡地区(包括雅典)、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛和人口超过3100人的岛屿(如克里特岛) 购买一套≥120㎡的住宅,禁止短期租赁
40万欧元 希腊其他地区 购买单套≥120㎡的住宅,禁止短期租赁
25万欧元(商改住) 全国范围内 购买商业、工业或文物建筑转为住宅用途:
  • 工厂需空置5年
  • 文物建筑需修复
  • 房地产面积无限制,但改造需在提交申请前完成,并经住房和城乡建设部批准

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