马耳他永居移民避坑指南，这些关键你知道吗？

2025-09-03 16:53:50

来源：马耳他移民

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作为欧洲为数不多的“四位一体”(欧盟、申根、欧元区、英联邦)国家之一，马耳他的永久居留政策因其“一步到位获得永久居留权”和“无居留要求”而备受关注，但在申请过程中隐藏着许多容易踩到的陷阱，今天飞际移民专家就根据马耳他永居移民避坑指南来给大家盘点一番！

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政策明确要求	中介常见误导行为	陷阱后果
1. 需提供“稳定且可持续的非工资收入”（如租金、股息、养老金）； 2. 需证明资产净值达标（房产、存款等可纳入核算）。	刻意隐瞒资产证明要求，宣称“只需完成投资，无需准备资产证明”。	1. 申请被拒：因收入不足或资产净值不达标被移民局拒绝； 2. 经济损失：前期投入的律师费、中介服务费等无法收回。

政策明确要求	中介常见违规操作	陷阱后果
1. 需购买或租赁符合要求的房产； 2. 购房需在政策指定区域； 3. 租赁需签订长期租赁合同。	1. 与当地开发商/房东合作，抬高房产售价或租金； 2. 要求申请人一次性支付多年租金，费用远超当地市场合理水平。	1. 成本超支：房产相关支出远超预期，增加移民经济负担； 2. 潜在风险：若未留意房产本身状况，可能面临后续居住问题。

身份概念差异	税务申报要求	中介误导与陷阱后果
马耳他永居身份：仅代表居留资格，与税务居民身份独立。	不在马耳他居住：仅需申报马耳他境内产生的收入。	1. 中介误导：刻意模糊“税务居民”与“永居身份”区别，不清晰说明税务申报差异； 2. 陷阱后果：申请人税务申报操作不当，面临马耳他税务部门罚款，影响移民生活。
马耳他税务居民：每年在马耳他居住满一定天数即可认定，与永居身份无必然关联。	需按规定申报全球范围内的收入。

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