希腊还有25万欧买房移民吗，商改住的优势！

2025-10-16 17:55:47

来源：希腊移民

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随着希腊流行地区购房移民门槛的上升，许多投资者担心“25万欧元购房移民是否仍有机会”。答案是肯定的：在核心城市传统住宅门槛显著提高的背景下，商改住项目已成为唯一保留25万欧元低门槛的黄金渠道，并继续吸引移民市场的关注。今天飞际移民专家就根据希腊还有25万欧买房移民吗这个话题，给大家盘点一番！

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希腊还有25万欧买房移民吗

房产类型	投资门槛	政策定位与目的
热门区域传统住宅	门槛已大幅提高，不再适用25万欧元最低标准	根据区域发展情况调整，平衡热门区域房产市场供需
商业/工业地产（商改住）	仍维持25万欧元最低投资要求，是当前该金额移民的关键方式	长期规划：1. 盘活国内闲置商业资产，激活区域经济活力；2. 控制移民门槛的同时，平衡市场对低门槛路径的需求，实现“经济发展”与“移民规划”双向适配

优势类别	具体表现	对投资者的价值
低成本撬动欧洲身份	对比核心城市中心区域传统住宅的高投资门槛，商改住仅需25万欧元即可满足移民要求	大幅降低经济门槛，适合预算有限却想获取欧盟身份的家庭，实现“低成本拿希腊永居”，在欧洲移民项目中性价比优势明显
政策稳定且可持续	1. 契合希腊“促进本地经济发展”需求：改造闲置商业地产、吸引投资，带来就业与税收增长； 2. 市场反馈积极：投资者数量持续增长，尤其受亚洲投资者关注； 3. 政策细则清晰、审批流程成熟	1. 规避欧洲多国移民政策调整（如项目取消）的风险，投资更有保障； 2. 当前为政策稳定期，是切入的有利窗口期，减少审批不确定性

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