细数希腊购房签证有哪些坑，这些都需要避开！

2025-11-20 18:09:54

来源：希腊移民

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希腊购房签证的陷阱大多来自信息差和侥幸心理，看似“方便捷径”，实则隐藏着风险。为了让大家更加了解这个项目，今天飞际移民专家就根据细数希腊购房签证有哪些坑这个话题，来给大家盘点一番！

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陷阱类型	具体表现	潜在风险/后果
一、中介资质造假	非正规中介伪造“本地合作资质”，无固定办公地点和专业服务团队	申请人付款后中介失联，需自行对接当地机构；因语言不通、流程不熟悉，导致房产过户延误，错过签证申请有效时效
二、伪造文件触刑，留下终身污点	中介为满足申请要求，伪造收入证明、付款记录或房产许可文件等	身份被撤销、资产可能被查封；列入黑名单，限制未来申请希腊相关签证；情节严重者需承担刑事责任
三、资金路径模糊，触发拒签红线	中介引导使用第三方公司账户集中转账、现金支付或亲属账户支付，而非申请人本人通过合规渠道汇入希腊本地账户并支付给卖方	资金路径无法形成闭环，不满足移民局监管要求，直接触发拒签红线，签证申请功亏一篑
四、产权隐藏纠纷，交易易“卡壳”	希腊老房占比高，部分房产经多代继承、多次转手，暗藏复杂遗留问题（如未结清贷款、二次抵押等）	办理过户时发现产权纠纷，导致交易冻结，影响签证申请进程

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