2026年葡萄牙黄金签证重大改革及注意事项

一、投资资格变更：从房产转向多元化投资

葡萄牙黄金签证项目已取消了广受投资者欢迎的住宅房地产投资路径，不再允许通过购买住宅房产获取居留资格。

2026年新项目的投资方向调整为六大重点领域：

1.投资基金：尤其是私募股权基金

2.科研创新：支持科学研究和技术创新活动

3.文化遗产：投资文化或历史遗产保护项目

4.企业投资：通过投资本地企业创造就业机会

5.D2企业家移民：通过投资本低企业促进葡萄牙经济发展

6.D7被动收入签证：吸引能够依靠自身稳定被动收入在葡萄牙生活的人士，包括退休人员、财务独立者及从事宗教活动的人员。

二、国籍政策调整：入籍时间延长

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重大变化：葡萄牙国籍申请周期从原来的标准5年，可能延长至7-10年。

永久居留保持不变：永久居留申请仍维持5年的要求，且每年仅需在葡萄牙居住7天，条件相对宽松。

趋势预测：由于永久居留政策更为灵活，预计大部分申请人会先申请永久居留，再根据个人需求考虑申请公民身份。

三、行政程序优化：数字化与效率提升

积压清理：葡萄牙移民局（AIMA）已在2025年第四季度完成了黄金签证申请积压的清理工作，目前正在处理2025年第三、四季度申请的生物识别检测。

数字化改革：从2026年起，新的黄金签证申请可通过在线平台提交，大幅减少了文书工作和线下拜访需求，显著提升了申请效率。

四、政策稳定性与政治支持

据外媒报道，葡萄牙现任中右翼政府总统府部长莱唐·阿马罗在采访中明确表示：

项目延续承诺：政府没有终止黄金签证计划的打算，与爱尔兰、西班牙、荷兰和英国等国关闭投资居留项目的做法形成鲜明对比。

吸引力提升计划：政府正在研究新措施以提升2026年黄金签证的吸引力。

税收优惠优化：考虑以更高效、经济的方式调整黄金签证项目的税收优惠政策，但具体细节尚未公布。

五、公民入籍要求更严格

葡萄牙黄金签证过去五年入籍的吸引力可能受到影响，新的改革措施（部分已在2025年底实施）将使归化期限延长至7-10年，并增加了以下要求：

1.深度融入：申请人需证明在葡萄牙的融合程度，包括语言能力和社区联系

2.合规义务：持续遵守税务和法律规定

3.投资维持：在规定期限内保持合格投资状态

这一变化反映了欧盟对"国籍出售"问题的普遍担忧，但可能会降低部分投资者的热情，延长获得欧盟护照的时间周期。

六、投资环境与政治前景

葡萄牙2026年黄金签证的改革体现了在吸引国际资本与解决国内社会问题之间的平衡：

政治稳定：葡萄牙仍是欧盟最安全的投资环境之一，尽管移民和住房问题仍存在争议。

欧盟对齐：改革使葡萄牙黄金签证项目更符合欧盟对投资居留项目加强审查的要求。

新机遇：对于经验丰富的投资者，尤其是在风险投资、绿色能源或研发领域，修订后的计划提供了进入葡萄牙创新生态系统的独特途径。

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