希腊商改住有什么优势？这些信息要了解！

希腊目前可以选择的移民项目是希腊购房移民，这个项目被划分成了三个档位，每个档位的价格不同，而其中最为便宜的25万欧档位，自然就很受许多移民的关注，但同样这个25万欧商改住移民，也有许多移民对它并不了解，因此今天飞际移民专家就根据希腊商改住有什么优势这个话题，给大家汇总一下！

一、希腊商改住有什么优势

1、投资门槛

根据希腊移民官方法案规定，只要是完成合法用途变更、通过官方改造验收的商改住房产，投资人仅需满足25万欧元的标准投资额度，即可申请希腊黄金居留签证。

2、无区域限制

不同于普通住宅受热门区域的地区限制，商改住的房源可正常落户雅典市中心等优质核心地段，大大降低了大家在主城区购房、办理移民身份的资金压力。

3、无面积限制

同时跟另外两个档位的要求不同，希腊购房移民的房产，没有面积大小的硬性限制，无论是小户型公寓还是单间户型，只要手续合规、验收合格，都可顺利满足移民申请要求，房源选择更加自由灵活。

二、需要了解的信息

移民在选购房源时，必须要清楚可移民的商改住房产，必须具备官方出具的用途变更许可、 改造施工许可以及完工验收证明，且所有资料需完整录入建筑数据库备案存档。

市场上仅靠口头承诺可改造、手续不全的房源风险极高，极易出现移民申请被驳回的情况，除此之外，若是工业厂房改造的居住房源，还有额外的空置年限硬性要求，相较于普通商业改住宅，审核标准更严格。

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