葡萄牙近五年房价涨幅是欧盟的两倍，葡萄牙移民必须收藏！

葡萄牙是欧洲发达的资本主义国家，近年来随着葡萄牙黄金居留计划的日益火爆，越来越多的投资者选择在葡萄牙投资房产。然而仍有许多人对葡萄牙房产投资收益表示怀疑，但根据欧盟统计局的数据显示，2013年至2021年间，葡萄牙房屋价格上涨近40％；而欧盟整体的平均增幅未达到20％，这意味着在过去五年间，葡萄牙的房价涨幅是欧盟的两倍。这一消息对葡萄牙购房移民申请者来说，的确是一个非常大的好消息。  

  一、盘点葡萄牙房价上涨的原因

相信许多人都非常好奇，在经历了经济危机后，葡萄牙房价为何能够不断上涨，甚至超过了欧盟房价的涨幅。其实这和葡萄牙购房移民政策、葡萄牙蓬勃发展的旅游业都有着密切的联系。一方面，自从葡萄牙购房移民政策推出以来，就为葡萄牙带来了大量的海外投资，移民申请者需在葡萄牙购买房产，间接的刺激了葡萄牙房地产市场的火爆。其次，葡萄牙旅游业的不断发展，带火了葡萄牙当地的民宿和房屋出租行业，葡萄牙房价上涨与之也有着很大的关系。这两点就是葡萄牙房价上涨的主要原因了。

二、葡萄牙房价上涨在欧盟国家之间的表现

自经济危机结束之后，葡萄牙的房地产市场一直呈现火爆上涨的趋势，2021年葡萄牙的房价涨幅位列欧洲之首。在2013年至2021年间，葡萄牙房屋价格上涨幅度为38.6%，而欧盟的平均增幅为18.6%，不到葡萄牙的一半；欧元区的涨幅更低，只有14.2%。

据悉，在过去五年里，只有四个国家的房价领先于葡萄牙：爱尔兰五年内价格上涨了70％，位居榜首；紧随气候的是匈牙利，增长55％；爱沙尼亚涨幅略微超过40%。这对于想申请葡萄牙购房移民或单纯想在葡萄牙投资房产的朋友来说，都是非常利好的消息。

三、未来葡萄牙房产升值前景依旧良好  

   对于葡萄牙房产投资者来说，无论是单纯的投资房产还是申请葡萄牙移民，葡萄牙的房价上涨趋势仍将持续，例如今年1月到3月期间，全国房价与2021年同期相比增长了15.9%，是过去四个季度中的最大增幅。一年多以来，全国价格的平均涨幅高于15%。

根据穆迪去年年底的分析，葡萄牙的房价涨幅仍将凌驾于欧洲平均水平之上，并将一直持续到明年。葡萄牙房产升值前景依旧良好，因此目前仍然是申请葡萄牙购房移民的最佳时机哦！

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