葡萄牙购房移民中介骗术，申请人要小心！

葡萄牙从推出黄金居留项目以来，就受到了关注，特别是中国人。但中介也看到了项目的火爆，想要借此牟利。对于移民申请者来说，要小心中介各种推销骗术。下面，飞际移民小编为您介绍葡萄牙购房移民中介骗术。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。  

一、葡萄牙购房移民中介骗术之一：送租约提高房价暗设陷阱?

葡萄牙很多房产，都是以自带三年租约为噱头，来吸引暂不打算居住的投资客。实际上，目前的葡萄牙房产 出租率，相对于其他国家，并不算高，出租回报基本在3%左右。此外，葡萄牙主流中等房产的售价一般在30~40万欧元之间，但不良开发商和中介将房价提高至50万欧元，并赠送“三年租金”合同。换句话说，如果购买了被加10~15万欧元的房产，三年内被返还了6-7万欧的“租金”，但最终，5-10万欧元仍将落入中介的腰包。

二、葡萄牙购房移民中介骗术之二：写低房价谋取私利

写低房价，是最频繁的骗局。中介私下告知买房：房东或开发商承诺给买方打些折扣，但作为交换的是，公证书上交易的价格要写的低一些，这样卖方就可以少交税。中介只需随便打张收条或者口头承诺已经支付，就可堂而皇之的将此钱揣入自己口袋中。

三、葡萄牙购房移民中介骗术之三：伪造周围市场房价欺骗投资人

不少人看过中介介绍的房源后，不会马上购买，而是记下房子的信息，再在网上仔细比对同一地段的房价。然而道高一尺，魔高一丈，针对精明的中国买家，中介们早已想出了应对之道：只代理郊区的新楼盘。这样，楼盘在网上没有相关的销售信息和价格，方便操控。  

申请者要练就一双“火眼金睛”，防止被骗，损失了大量的钱。若您对葡萄牙移民生活感兴趣，欢迎关注我们。飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！