葡萄牙28万欧元购房移民优劣势大盘点，认真对比再做决定！

黛烟微醉不负泪

葡萄牙28万欧元购房移民最近又成了热议话题，但看完政策细节，突然发现这28万欧元买的不只是房子，更像一张「欧洲生活体验卡」。毕竟每年只需住7天就能续签，这门槛简直比某些高端酒店会员还低，但别忘了卡面有效期只有五年——五年后的永居转换率到底有多少？官方数据里藏着多少「隐藏条款」？

1. 政策里提到的「30年以上房龄」和「低密度区域」其实是个双刃剑。买里斯本老城区的翻新公寓听着浪漫，但实际要面对的可能是不间断的装修噪音、老楼结构隐患，还有可能遇到传说中的「百年邻居保护协会」——他们连外墙颜色都不让改。这种历史保护区的房产，转手时真的能像中介说的那样保值吗？

2. 三代移民听着诱人，但仔细看政策会发现「配偶父母」随行需要满足严格的经济依附证明。现实中，有多少中国家庭能提供符合欧盟标准的「经济依附」材料？更别说未来家庭结构变化带来的续签难题，这可不是28万欧元能打包解决的亲情账。

3. 政策制定者聪明地抓住了「区域经济平衡」的痛点，但把移民项目当区域经济调节工具真的可持续吗？当某个小镇突然涌入上百中国买家，当地超市会不会开始卖老干妈？社区服务能否跟上？这种人造的「移民经济特区」，和葡萄牙政府真正想激活的本土经济之间，恐怕还隔着十个蛋挞店的距离。

最近听说有买家在阿尔加维海边买了28万欧元的房子，结果发现要花同等价格装修才能达标。这让人忍不住想问：当购房变成拆盲盒游戏，政策承诺的「稳定收益」会不会像大西洋的天气说变就变？拿着黄金签证在特茹河边散步时，记得带把伞——既是防雨，也是防政策突变。

2025-02-18 12:10:00 12