葡萄牙买房移民流程，买房前需要准备什么？

葡萄牙买房移民项目可谓是最近尤其火热的欧洲移民项目，许多申请人也是十分看重葡萄牙市场。对葡萄牙经济也是抱有很大信心！那么葡萄牙买房移民流程是什么，买房前需要准备什么？今天，飞际海外通为您整理了相关买房移民葡萄牙资讯。有兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！  

1、一旦决定购买房产，不论是用于什么用途，首先应该聘请律师，让他们对房产的各种细节进行全面的检查，比如合法所有权、在税务和土地部门的登记以及是否被抵押贷款等等。

您应该事先确认房产的转移所包含的内容，以了解通过购买房产可以具体获得什么。

2、应制定和签署一份列有买卖双方商定的条款的承诺买房合同，并交付保证金（通常在所购房价的10%-30%之间）。合同规定，契约必须完成且不能被打破，除非其中一方收到了赔偿。

3、拟购买的房产在土地部门进行临时注册，任何对此有兴趣的人都可以看到房产的详细信息——位置，所有人，抵押贷款等等。  

4、您的律师将会帮助缴纳MIT转让税，税额基于房产价格的百分比，这个百分比是浮动的。印花税也将按这一点支付。

5、买卖合同是房产的契据，通常由公证人进行准备和编写，确定有关各方同意以商定的价格购买或出售所描述的房产。如果涉及抵押贷款，进一步的印花税将付给银行。

6、一旦契约签订，应当在土地部门完成登记，当地税务部门也将进行所有权变更的通知，即提交契据的副本和IMI城市物业税报税表，该表通常由您的律师完成。》》推荐阅读：葡萄牙房产投资风险有哪些，葡萄牙买房需要注意什么？  

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