西班牙购房费用，不仅仅是50万欧元！

　　虽然说西班牙主推的是50万欧元购房移民项目，但是根据西班牙购房政策，申请人还需要缴纳多种购房税费。下面，小编就为大家介绍西班牙购房费用。想知道的朋友，千万不要错过！  

 　一、西班牙购房费用（该项目即将停止）

　　1、房产费用

　　根据西班牙投资移民政策，海外人士前往西班牙购买房产，需要购买至少50万欧元的房产。如果是符合条件的申请者，能够顺利获得移民签证！

　　2、财产所有权税

　　申请者作为业主，需要支付财产所有权税。财产所有权税是购房人士每年向当地市政厅缴纳的主要税款。这个数额取决于购房位置，一般来说是租金价值乘以当地政府设定的税率约0.5％至1％，IBI的年度预算一般为600至800欧元，但是也是取决于地理位置。

　　3、增值税或印花税

　　如果是海外人士在西班牙购买新房，则需要缴纳税率为10％增值税和额外1.5％的印花税；若购买的是二手房，则不需要缴纳增值税或印花税，但需要支付转让税，具体支付转让税率要求以地区为准。

　　4、公证费用

　　公证费也是必须要缴纳的。一般来说，一套35万欧元的西班牙房产，它的公证费为1800欧元，土地登记和其他支出约为2000欧元等等。但也会由于地区的不同，公证费用

　　也会有所不同。

　　二、西班牙购房移民难吗？

　　1.申请人在西班牙投资购买50万欧元以上的不动产

　　2．充足经济来源证明

　　3.申请人年满18岁  

如果要移民西班牙，飞际移民也推荐您选择西班牙非盈利项目

西班牙非盈利移民是西班牙政府于2011年4月30日正式推出的一项移民政策。该政策的主要目的是鼓励全球人们来西班牙生活消费，刺激当地经济。

其本质是一个临时居留签证，在符合西班牙政府的条件和要求后，颁发一年的居留签证。该项目要求申请人提供足够的被动收入和资金证明，无需购房、无需创业、无需投资、无技术和语言要求。即可获得西班牙居留身份，享受西班牙本地免费教育和医疗，可转永居或入籍。

　　以上便是西班牙购房费用的全部内容。有鉴于此，申请人最好不要只单单准备50万欧元，最好准备55万欧元以防不时之需。飞际海外通是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问，欢迎关注我们！