2023年希腊的黄金签证计划过于拥挤

2019-02-13 14:31:22

来源：希腊移民

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在很多方面，2021年是整个投资和移民行业历史上相当不错的一年。从来没有这么多人投资于居住计划和入籍计划。标价在30000至200万GB之间的项目数量不断增加，开创了一个新的增长时代。对居留证或护照的投资越来越普遍。这算不了什么这个市场吸引了许多小经济体的注意。　　希腊黄金签证计划人满为患 2021年的大赢家是希腊的黄金签证计划;截至去年9月，有3,404名主要申请人及其5,495名家庭成员获得居留许可，预计2021年希腊黄金签证申请数量将在2021年增加一倍以上。在2021年底之前，希腊黄金签证正式成为世界上最热门的投资居所，甚至超过了美国的EB-5。希腊登上圣坛并非没有理由：居住证的价格远低于葡萄牙，葡萄牙是欧洲的主要竞争对手，其房价处于历史最低水平；相比之下，葡萄牙的房价指数高于2008年30%的峰值水平，而希腊的房价则下跌了40%。这就解释了为什么希腊在中国变得越来越受欢迎，中国的申请者已从2021年的四分之一增长到如今的二分之一以上。如果有一个中国投资者熟悉并愿意押注的资产类别，那一定是房地产。此外，希腊不同于传统的中国，受到美国EB-5和加拿大魁省投资移民的青睐，也没有为本国申请者设定配额，这意味着中国申请者不必排几年的时间。中国政府和希腊越来越近，对重大基础设施建设（一带一路），旅游推广等方面的投资为潜在的中国申请人铺平了道路。　　中国是催化剂中国仍是移民业最大的客源国，具有巨大的优势。在过去的12个月中，总共有54000多人投资于住宅或入籍项目，其中几乎一半是中国人。据保守估计，入籍和居住方面的投资筹集了140亿美元以上的外国直接投资，其中约80亿美元来自中国。虽然与去年相比，整个市场增长了20%以上，但有些项目表现良好，而另一些项目则没有。葡萄牙是欧洲黄金签证项目多年来无可争议的领军者，但随着对中国申请者的兴趣下降，葡萄牙在申请方面也遇到了瓶颈，后者越来越青睐希腊。马耳他和爱尔兰。市场供应也有所增加;三个新的投资入籍计划 - 黑山，摩尔多瓦和约旦 - 于2021年问世。尽管在2010年，世界上只有两个正式的投资入籍计划 - 圣基茨和尼维斯以及多米尼加 - 现在有12个和5个加勒比4欧洲，1欧太，2中东。

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