希腊移民中介哪家好？

希腊买房移民可以自行申请，也可以选择一家靠谱的中介来帮忙，因为移民毕竟是一件比较复杂的事情，没有专业人士的把关，容易掉进各种陷阱，因此，希腊移民选择一家靠谱的中介来帮忙办理非常关键，那么，如何判断中介是否专业与靠谱？  

  首先如果你想避开国内中介直接去希腊找当地中介以避免上当，实际希腊当地中介比国内中介还黑，你要了解清楚哦，

  第①黑：“房价”一般中介给你的价格是加了百分之一百到百分之三百的利润，你砍价5折后，他们还是赚你很多，所有中介都会告诉你，我们房价一分不赚你，看房期间中介会打心里战术，一直催你看看别人的房子欢迎比较价格，这时你会放松心里防备，其实所有中介都是一样黑，从事这行业的有个潜规则，都要2-3倍的价格，你低于这价格，他可能在希腊没法混，有些有涉黑背景的华人，会收拾这个低价出货的中介。

  第②黑：“面积”希腊所有的房子是指使用面积，是指房屋内实际测量的面积，而中国的房子是含有公摊面积的，一般一个房子50平方，中介会告诉你是60-80平方，因为你不懂希腊语，稀里糊涂的签完合同，到手的是50平，你合同走完流程上当也只能自己闷着，国际官司并不一定能赢，希腊的房子一般都有一个很大的阳台，储物间，车库，在希腊这百分之一百是免费送的，如果你为此买单日后会被笑掉大牙。附送的这些面积也可能有50平，+你的房屋50平，按照希腊卖法，按照50算，而中介会算给你100平方。

  第③黑：“税费”在您前往希腊之间建议您找5家中介要一份报价，关于交易税费的，每个中介的价格，名目都是不同，其实大家都是巧立名目，各收各的，正常是百分之三的房屋交易费+零星的手续费，实际百分之四代百分之五足够，中介一般报你百分之八到百分之十的交易费  

  第④黑：“律师费”这个实际您去中国城找中国人开的事务所1000欧全部搞定，中介一般收您房屋价格的百分之二到百分之三，以25万欧为例，7500-1万欧佣金。

  第⑤黑：“国内中介”希腊移民市场基本是一套房子10万欧的成本，卖给中国人25万欧，国内中介拿掉百分之三十7.5万欧，希腊当地中介拿掉7.5万欧利润，实际成本是10万欧，许多中国人买了低价的房子，导致移民办不下来的也很多，毕竟希腊政府也会对房子进行一个评估的。

  第⑥黑：“富 人 区”一般中介都会大力推荐你去：格力发达，乌拉这些所谓的富 人 区，告诉你那边都是有钱人居住的地方，其实和你一毛关系没有，实际就是乡下鸟不拉屎的地方，荒山野岭的，开车要1个小时，40-60公里到达市区，假设你每天上班，下班开100多公里路，你自己考虑，你有钱与否和区域没关系，都是中国人炒作出来的，那边仅仅是环境还不错，毕竟在乡下。

  看完上面的这篇文章，你知道该选择国内中介还是希腊当地的中介了吗?有关希腊移民的详细问题，欢迎咨询。