希腊买房移民，你要注意这些

　　自从希腊推出购房移民政策以来，不少投资者为了移民、求学、投资等多方面需求的驱动，纷纷购置希腊房产。但是很多投资者对于移民政策、当地房地产市场不了解，比较容易陷入困境。那么，希腊买房移民到底有哪些常见的误区？投资者该如何避开这些雷池呢？下面和小编一起来看看希腊买房移民的注意事项吧。  

　　希腊移民买房注意事项一：买房不通过国内移民中介

　　有不少希腊购房移民的申请者，愿意花25万欧元投资希腊房产，却不愿意花点钱选择专业靠谱的房产公司办理，选择自己办理，飞到希腊购置房产。在这种情况下，这种类型的投资者往往就是上网搜索房源，相中一些自己认为的所谓的位于核心地段、装修高大上、价格还很便宜的房产后，便联系网站中介，了解房产信息，然后约定时间进行实地考察。

　　等抵达希腊之后，之前联系好的当地中介就会告诉你，由于希腊买房移民太火爆了，您看中的房产不足，但是我们可以有很多类似的房子可以供你选择，不过看房需要收费。在这时，你可能会认为自己被忽悠，但又心有不甘，既然都花了那么多钱飞到希腊，何不顺便让中介带着去看看。于是，你肯会选择跟着当地的中介看房。然而语言不通会带来很多障碍，中介介绍的房产跟自己预料不符。这时，就算能看到自己还算满意的房源，您都未必想跟当地中介签约了。希腊移民中介公司选择要慎重。

　　希腊移民买房注意事项二：不要通过朋友在希腊当地买房

　　有的人说，我在希腊有朋友，可以给我找便宜的房子。其实这样的做法风险很多：

　　1、首先您和朋友的关系到底深入到哪一步，朋友的建议是否可靠，你能确定朋友带您去看房就能做到省钱，保证不会陷入朋友圈的套路？

　　2、其次，你的朋友就真的懂希腊的房产市场吗？如果不是从事相关行业，哪怕是在希腊生活了很多年，也未必能够了解希腊的房产市场现状。就像你即使在国内生活多年，您也不敢拍着胸口说自己对一个城市的各个区域各个街头的房产如数家珍。

　　3、如果你买到了心仪的房产，那后续的产权、税收调查、乃至移民材料的准备，递交和审批中遇到的相关问题，谁来负责和帮您打理？

　　希腊移民买房注意事项三：自己聘请希腊当地律师

　　因为希腊移民涉及到购房这一环节，所以选择一个足够专业，既了解希腊的房产过户相关事宜又同时熟悉希腊移民法的律师十分重要。一般来说，在希腊当地买房是要通过当地律师楼审核的，要看房产是不是符合购房移民的要求，房源有没有问题，同时还得办理购房手续，买完房以后还得准备移民的相关材料，递交到移民局。如果律师怠于做事，就会导致整个流程拖的很久。一般选择自己办理的申请者找律师会遇到这样的情况：因为个人没法约束律师，而通过国内中介则不然，毕竟是长期合作关系，律师的专业性可以得到保障。  

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