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葡萄牙购房移民后需要的成本高吗？

2020-06-18 16:00:11
来源：葡萄牙移民
浏览人数：44
　　葡萄牙移民，热门的方式就是购房移民了。找到了满意的房源，那么很多人心中就会有疑问，葡萄牙购房移民后的成本怎样？高吗？接下来飞际小编就给大家介绍一下葡萄牙购房移民后的成本。  
人物
　　
葡萄牙移民购房后成本之物业费
　　
　　葡萄牙所有房产都需要向负责该房产的物业公司支付物业费，物业费是指物业公司为了维护和管理小区公共区域的环境和设施向所有业主收取的费用。
　　
　　由于是为了管理公共区域，每位业主都有支付物业费的义务，如果有业主欠费，其他业主和物业公司有权利起诉欠费的业主以督促其缴纳物业费。物业费的支付时间可以按年，按季度或者按月，以物业公司实际要求为准。
　　
葡萄牙移民购房成本后之度假村管理费
　　
　　如果客户的房产坐落于高尔夫度假村的休闲度假村之内。客户还需要支付度假村管理费。 度假村管理费不同于物业费，因为征收主体不一样，度假村管理费由度假村管理公司收取，度假村管理费主要用于度假村内良好环境的保护，例如对度假村内园林绿化，设施维修，安防监控等费用的支出。度假村管理费也是强制交纳的，如果业主不支付将会被度假村管理公司起诉。
　　
葡萄牙移民购房成本后之业主服务费
　　
　　对一些更好的物业，有的开发商会提供一些额外的服务，并向客户收取业主服务费。业主服务费是非强制性费用，如果客户交纳该费用，则可以享受到房产维护公司为业主提供的定期打扫房间服务，房子入住前的开窗通风保洁服务，帮助客户支付水电，燃气账单的服务。
　　
葡萄牙移民购房成本后之水电及燃气费用
　　
　　很多客户为了未来入住房产方便，都提前为自己的房产开通了水电和燃气，而开通后，即使客户暂未入住自己的房产，每个月也会产生20欧-30欧左右的基础费用，此费用由当地的水电力部门收取。而带有花园泳池的别墅类房产，由于水电开通用以维护自己的泳池及花园，往往每月费用会在100欧左右甚至更高。
　　
葡萄牙移民购房成本后之房产市政税(地皮税)
　　
　　房产拥有者每年需缴纳房产市政税，属地税范畴。乡村类房产税收比例为百分之零点八，城市类房地产税在百分之零点四-百分之零点七之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的百分之八十-百分之九十。以客户在市区购置的50万公寓为例，通常每年的房产市政税为400-600欧元。
　　
　　相对于美国等其他发达国家，葡萄牙房产的持有成本低很多。  
风景
　　
　　以上就是小编整理的“葡萄牙购房移民后需要的成本高吗？”的资讯内容，希望能够帮助到大家，如果您还想了解更多关于葡萄牙移民的内容，可以直接咨询我们的在线客服哦。

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最新讨论

  • 緈福の小女人

    作为欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的申根国家，移民葡萄牙拥有欧盟身份，即欧洲通行证，可以自由进出欧洲26个申根国家。中国人作为海外经商，大大节省了行程时间，提高了工作效率。根据黄金居留计划中移民监管的要求，前一年去葡萄牙7日，然后每2年去14日，第六年申请绿卡。移民监的时间可以自由安排，因此商家可以根据自己的行程灵活掌握移民监管的时间，这是最人性化的移民监。

    2020-06-25 00:32:12 点赞 20

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