号称欧洲购房移民国家最便宜的希腊，购房移民真正的费用

　　在欧洲购 房移民国家中，希腊买房移民因为投资费用低仅需25万欧元，远低于意大利的30万欧元、葡萄牙的35万欧元和西班牙的50万欧元，受到高净值人士的青睐。然而希腊的25万欧元仅仅是房产全款费用，申请人还需要支付购 房相关的税费。那么希腊购 房移民的费用究竟是多少呢?

希腊购房移民的税费

　　希腊买房移民除了需要缴纳房款，还需要支付购 房相关的税费，包括房产交易税、房产市政税、购 房律师费、房产交易公 证费和房产土地注册费以及授权公 证费等费用。

　　房产交易税：2006年之前获得建筑许可的房子税收百分之3.09;2006年以后获得建筑许可的房子税收百分之23。

　　房产市政税：此税费为房产交易税的百分之3。

　　购 房律师费：这是希腊买房移民要缴纳的费用，这笔费用是原房价的百分之1.2左右。

　　房产交易公 证费：签署购 房合同时，需公 证人在场，公开到希腊当地的抵押登记局登记，方能交易完成。公 证费按照房款的百分之1.44收取。

　　房产土地注册费：由希腊土地局收取，按照房款的百分之0.47，再加上增值 税，约为购 房总价值的百分之0.47-百分之23，具体按照房 源地区规定缴纳。

　　授权公 证费：按照授权书页数计算的，大约在120欧元左右。

　　以上购 房相关的税费总成本占房产全款的百分之6.5。

希腊购房移民的其他费用

　　除税费之外，希腊购 房移民还需要其他一些杂项费用，包括签 证费、物业费、续签费、保险费等。

　　签 证费：成年人一般是80欧元左右，12岁以下的未成年人约20欧元，可在国内办理签 证用于出国购买房产，具体费用由签 证机构或移民中介规定。

　　物业费：根据房 源地段等因素变化，约为20-100欧元/月。

　　开设税号：约200-300欧元，加上百分之23增值 税。

　　续签费：主申请人居留许可续签费500欧元。

　　保险费：主申请人500欧元/年/人，附属申请人370欧元/年/人，只适用于0-69周岁人群。

　　总体而言，希腊购房移民的费用在27-30万欧元之间，虽然并没有宣传得那么实惠，但是性价比也算很高了;加上优雅惬意的生活环境和四季宜人的自然气候，希腊购 房移民是一个非常合算的选择。