1.申请人年龄18周岁以上

2.无犯罪记录

3.购买申请人医疗保险

4.购买加投资重建金额总计等于或超过35万欧元 ;

5.投资物业为30年以上城区的楼房建筑/历史文化建筑 ;

6.持有审批翻新许可 ;

7.递交居留申请前完成楼房购买资金总计达到35万或超过35万欧元 ;

8.保证投资期限最低五年 ;

咨询服务费

金额：3万人民币(仅供参考)

收取单位：飞际海外通

公证、认证及翻译费

金额：包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取，约6000人民币

收取单位：公证处、认证处及翻译公司等

居留证申请费

金额：首次申请 约5325 欧元/人（以政府机构当时报价为准） 续签 约2663 欧元/人（以政府机构当时报价为准）

收取单位：移民局

居留证存档费

金额：首次申请 约533欧元/人（以政府机构当时报价为准） 续签 约533欧元/人（以政府机构当时报价为准）

收取单位：移民局

取卡费

金额：约25欧元/人

收取单位：移民局

社会医疗保险

金额：约为300欧元/人/年（按申请人年龄及保险公司不同而有波动）

收取单位：保险公司

购房款

金额：最低房地产投资额50万欧元或者35万欧元

收取单位：房地产以及相关机构

购房律师费

金额：房款的1%（最低以5000欧元起收，如涉及到翻新协议，将另外加收1500欧元，具体以律师出具的清单为主）

收取单位：房地产以及相关机构

印花税

金额：房价的0.8%（一次性）

收取单位：房地产以及相关机构

房产交易税

金额：约为房款的6%-6.5%（一次性）

收取单位：房地产以及相关机构

房产市政税

金额：根据房子的位置 、价格等而不同 ，一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ，郊区 为 0.8% ，具体由税务代 表计算（每年支付）

收取单位：葡萄牙市政局

官方资料认证费

金额：约200欧元/套

收取单位：土地局、公证处

房产注册公证费

金额：约500欧元/套

收取单位：公证处

增值税VAT

金额：购房律师费超过1625欧元时，1625欧元部分需要另外加收23%的VAT

收取单位：葡萄牙税务局

税务代表费

金额：主申请人：600欧/年，夫妻二人：990欧/年（具体以税务代表实际收费为准） 18岁以上子女：600欧/人/年；18岁以下子女：300欧/人/年（具体以税务代表实际收费为准）

收取单位：税务代表

 1. 超短申请周期，2周即获签；

2. 对申请人没有学历、语言等要求，也无需资金来源证明；

3. 买房即可移民，投资稳定，没有经营风险；

4. 几乎没有移民监，往来更自由；

5. 一人申请，全家可享受免费教育和医疗等高品质福利制度；

6. 身份灵活自主，不需要放弃内地的生活和事业；

7. 持葡萄牙绿卡，即拥有了欧洲通行证，可自由出行欧洲 28个申根成员国；

8. 持葡萄牙绿卡，全世界通行无阻，不双重征税，尊重人权，保护私产；

9. 申请人及配偶之父母可随申请人同时获发居留证。