主申请人：
1. 年满18周岁；
2. 至少50万欧元的房产投资；
3. 无犯罪记录；
4. 健康保险 ；
5. 在西班牙开设银行账号，NIE号码，房产证等材料 ；
6. 体检合格；
附属申请人：
1、配偶，18岁以下子女，18岁以上经济依赖主申请人的子女，双方父母 ；
2、 无犯罪记录 ；
3、购买健康保险；
4、在大使馆指定医院体检；
咨询服务费
金额：3万人民币(仅供参考)
收取单位：飞际海外通
西班牙房产
金额：50万欧元以上
收取单位：房产开发商或持有人
购房律师费
金额：房款的1.21%
收取单位：律师事务所
授权文件公证
金额：70欧元/人/份（实际费用为准）
收取单位：公证处
房产证公证 &注册登记费
金额：约房价的0.5%（以政府最终出具的收费为准）
收取单位：西班牙政府
交易税（一手房）住宅
金额：房产价值100万欧元以内房产房价的10%，超出部分，另付11%
收取单位：西班牙政府
转让税（二手房）
金额：带租约商铺房价的2.5%；不带租约商铺房价的10%
收取单位：西班牙政府
IBI不动产年度所得税
金额：200-1000欧元/年（每年变化，一般不超过房价的1%）
收取单位：西班牙政府
1
1:申请人赴西班牙考察，选定房产，缴纳定金并签署购房协议。
2
2:申请人授权代理律师并签署授权书，在当地银行开户。
3
3:准备移民申请材料及购房资金。
4
4:代理律师签署正式购房合同，交接地产。
5
5:完成房产注册手续。
6
6:递交申请文件，获得一年内多次往返签证。
7
7:递交2年期居留可申请，获批后登陆西班牙并打指纹，领取居留卡。
1、出行优势：办理西班牙投资移民可以畅行欧洲26个申根国家，同时享受西班牙的公共教育和医疗等福利。
2、教育优势：子女可以随同移民西班牙，享受欧盟国际学校或西班牙免费公立教育，回国参加高考也可以享受华侨生待遇。
3、条件优势：西班牙投资移民无排期、无移民监、无语言要求、不需要经商，可以在当地工作、生活和学习，办理周期仅有4到6个月，一人申请全家移民。
4、产权优势：西班牙投资购房获得永久产权房产，房屋质量高，可以用作自住也可以出租获利。
5、收益优势：西班牙经济恢复发展迅速，房产市场看好，投资收益稳定安全，性价比高。
