全国咨询热线

400-8213-596

澳洲买房可以移民吗?怎样才能移民澳洲?

2024-04-01 16:32:41
来源:澳大利亚移民
作者:飞际海外通

澳洲位于南太平洋,独特的地理位置也让它成为了十分重要的移民目的地,在提到这里的时候,大家会问,在澳洲买房可以移民吗?接下来飞际移民专家就来回答一下这个问题,并告诉大家要怎样才能移民澳洲

澳洲买房可以移民吗?怎样才能移民澳洲?1.jpg

澳洲买房可以移民吗?怎样才能移民澳洲?2.jpg

一、在澳洲买房能移民吗?

根据文章提到的在澳洲买房能不能移民的问题,实际上在澳洲买房是不能移民。由于澳洲房地产只是一个投资开发项目,不能直接和移民挂钩。即使在澳洲买了房产,也不能移民。但可以通过投资方式、或是澳洲雇主担保移民的方式移民到澳洲,而且,澳大利亚的房地产是永久性的个人,这与大陆的房地产最大的不同。没有澳大利亚居留权的人确实有权在澳大利亚购买房地产、土地、汽车等财产,但不可能通过购买房地产来获得移民资格。

二、如何移民澳洲?推荐澳洲188A移民

1、年龄在55岁以下(以提交申请前的时间节点为准,部分州可免除年龄要求);

2、在过去的四年里,公司的年营业额不低于75万澳元,最多可由两家公司加起来:

-如公司销售额不足40万澳元,则占有51%的股份;

-若该公司销售额超过40万澳元,则必须占有30%的股份;

-如为上市公司,占股比例必须为10%;

3、商业净资产和个人净资产最低125万澳元;

4、获得提名后,申请人必须经澳大利亚州/地区政府提名才能到达澳大利亚;

5、商业移民EOI评分达到65分;

三、海外人士在澳洲买房的条件和限制

如果你是海外人士,你在澳洲买房的条件和限制就比较多,你不能在澳洲买任何类型和数量的房产,而且有额外的税收和审批。海外人士的定义是指不是澳洲公民或者永久居民的人,包括外国公民,非永久居民和海外公司。海外人士在澳洲买房的条件和限制主要有以下几点:

1、海外人士必须向澳洲外国投资审查委员会(FIRB)申请批准,才能在澳洲买房。这个审查过程可能需要几周或几个月,而且要支付一定的申请费用,根据房产的价值不同,从5000澳元到100000澳元不等。

2、海外人士不能在澳洲买二手房,除非他们符合以下的条件之一,即持有有效期超过12个月的签证,或者正在申请永久居民并持有过桥签证,或者是新西兰公民,或者是澳洲和新西兰的永久居民协议(PRC)的签署者,或者是澳洲的配偶或者同居伴侣。

3、海外人士在澳洲买房的数量和价值没有固定的限制,而是根据FIRB的审查和批准的结果而定的。一般来说,海外人士只能在澳洲买一套新房或者空地,而且不能转卖或者出租给其他人。如果海外人士想买更多的房产,或者买高价值的房产,就需要向FIRB提供更多的信息和理由,以证明这样的购买符合澳洲的国家利益。

4、不同身份的要求

在澳洲买房时,不同身份的要求不同?首先,澳洲公民和永久居民享受同等待遇;其次,澳洲临时居民和纯海外居民在澳洲购房时需要向外国投资审查委员会申请购房。

临时居民定义:持有临时签证,且临时签证有效期可在澳洲停留12个月以上(无论签证有效期还剩多长时间);或住在澳洲,并提交了永久居民签证申请和过桥签证,并被允许留在澳洲,直到申请永久签证。

海外人士:非澳洲公民和非澳洲永久居民不符合临时居民定义。

澳洲买房可以移民吗?怎样才能移民澳洲?2.jpg

澳洲买房可以移民吗?怎样才能移民澳洲?2.jpg

以上就是为大家分享的澳洲移民的内容了,如果想要了解更多移民国家信息,欢迎关注飞际海外通!也欢迎点击测一测,飞际移民专家将为您做免费移民评估!

本文内容由飞际海外通官网综合整理,未经允许不得转载。

最新讨论
  • 独活

    根据文章提到的如何移民澳洲的情况,其实除了澳洲投资188A移民项目之外,澳洲雇主担保移民项目也很不错。优势在于以下几点:

    1、这个项目不需要申请者完成EOI评分,也不需要任何投资要求。

    2、这个项目是一个可以一次获得永居权的项目。

    3、成功申请后,全家人都能享受到当地的福利。

    4、申请者可在国内申请,经批准后方可进入澳洲。

    5、费用比较低,而且周期流程比较短。

    6、直接一步到位获得永久居留身份。

    7、可以无限期地在澳洲定居,生活,工作和学习。

    2024-04-01 16:37:52 点赞 0

  • 亡命

    在澳大利亚购房时,选择地点通常取决于您的购房目的、预算、生活方式和长期规划。以下是一些澳大利亚主要城市和地区的优势和特点,可供参考:

    1、悉尼:

    澳大利亚最大的城市,经济中心,教育资源丰富,拥有世界级的景点和基础设施。

    房地产市场活跃,投资回报稳定,但房价相对较高,适合长期居住和投资。

    2、墨尔本:

    被评为全球最宜居城市之一,拥有丰富的文化艺术活动和教育资源。

    房价相比悉尼稍低,但也在逐步上升,适合家庭居住和投资。

    3、布里斯班:

    昆士兰州首府,气候温暖,发展潜力巨大,受益于昆士兰州政府推动的基础设施建设和区域发展策略。

    房价相对适中,投资回报潜力较大,尤其在郊区和临近黄金海岸地区。

    2024-01-10 19:21:45 点赞 54

  • 被人遗忘

    如果你是澳洲公民或者永久居民,你在澳洲买房的条件和限制是最少的,你可以在澳洲买任何类型和数量的房产,而且没有额外的税收和审批。你只需要遵守澳洲的法律和规定,比如缴纳印花税,土地税等,就可以在澳洲买房。你也可以自由地转卖或者出租你在澳洲买的房产,或者将你的房产留给你的家人或者朋友。你在澳洲买房的权利和义务和澳洲本地人是一样的,你不需要担心被歧视或者不公平对待。

    2023-12-27 18:39:41 点赞 56

我来说两句(已有3条讨论)
  • 相关问答
  • 热门问题
  • 推荐问答