葡萄牙移民生活感受如何？住房成了大问题！

随着时间的流逝，人们对于移民出国这件事情的思想观念放开了，有人士为了家庭，也有人为了子女的教育，不论什么样的理由，还是希望可以移民出国。而葡萄牙就是其中一员，今天我们飞际移民带大家了解一下葡萄牙移民生活感受如何吧。

葡萄牙移民生活感受如何？

据悉，欧盟委员会再次警告葡萄牙房价问题，认为该国市场在欧盟内部面临强调的风险，利率的大幅上升已经降低了该领域的实际利率。房地产陷入混乱，许多国家的住房价格将进入负值地区。

根据发布的欧洲宏观经济失衡预警机制的最新报告，保加利亚、西班牙、拉脱维亚、葡萄牙和斯洛文尼亚的房价被高估并仍在上涨。

有研究表明，这些国家如果经济状况恶化，房价的演变将被视为未来更大调整的风险因素，而葡萄牙的房价将被严重高估。

欧盟委员会强调，国民住房估计将达到20%-25%。公布的数据与最近的价格变化一致：与去年同期相比，今年第二季度的价格仍然上涨了8.7%。在这种关系中，葡萄牙在房价上涨幅度最大的国家中表现最为严重。

据评估，目前欧盟超过一半的房地产市场价格高于经济指标所决定的水平，即人口收入水平。

然而，一些估值最高的市场已经出现了价格下跌。例如，卢森堡估值最高占60%，第二季度价格继续下跌6.4%。捷克共和国、荷兰和瑞典的房价也有所下降，这些国家的房价也被高估，房地产市场的发展对整体经济构成了风险。

在某些情况下，比如丹麦，到目前为止的下跌已经纠正了发现的高估值，市场上仍然存在价格下跌，但与人口收入指标确定的价格没有明显偏差。

此外，比利时、匈牙利、法国或奥地利经历了一些季度的小幅下跌后，这些国家的价格走势似乎更加不确定。芬兰的住房成本仍然被略微低估，而且正在迅速下降。

也有研究指出，就葡萄牙而言，去年名义房价上涨了12%以上，连续几年高于收入水平，房价依然令人担忧。虽然最近几个季度有所放缓，但房价持续上涨，包括外国投资者的强劲需求和新房建设的放缓。

据欧盟委员会预测，今年房价指数有望上涨3.2%，之后将略有放缓，明年将上涨3%。

布鲁塞尔估计，到2023年，欧盟8个成员国的房价将发生年度负变化，其中瑞典为-9.5%，下跌幅度最大，其次是丹麦为-6.6%和捷克共和国为-6.4%。预计到2024年，这些国家的房地产市场将几乎停滞不前。

只有荷兰下降3.1%，明年下降1%，预计到2024年，住房价格将继续进入负值地区。

尽管如此，葡萄牙仍然更加担心外部收支失衡和公共和私人债务水平，并被列为11个受到加强监测的国家。

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